我亲戚不同意,目前新分配房屋的土地使用证已办好,现在女方该怎么办?她对婚前房产有继承权吗?

更新时间：2019-08-31 09:44:24人浏览

问题描述：

律师好,我一亲戚(女)13年前再婚,婚前男方有住房一套,今年由于拆迁,男方就私自将新分配的房屋产权用其儿子的姓名,即过给他儿子,我亲戚不同意,而男方和儿子联合,目前新分配房屋的土地使用证已办好,正在办理房屋产权证过程中,我亲戚极力反对,但作用不大.而男方的儿子今年37岁,且在2000年结婚时男方已给购置了一套新房,现在女方该怎么办?她对婚前房产有继承权吗?我亲戚不同意,目前新分配房屋的土地使用证已办好,现在女方该怎么办?她对婚前房产有继承权吗?

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

继承律师团队

推荐

已帮助97127人 · 响应时间平均2分钟内

目前司法实践中离婚案件的婚前房产分割，房产证有另一方名字和没有另一方名字，处理有所不同：
1、如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。
2、如果是婚前购房且存在共同还贷，离婚时房产证只有一方名字的，根据《婚姻法司法解释
（三）》相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿；如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。

2019-08-31 09:22:02

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助119892人 · 响应时间平均1分钟内

你好，如果婚内财产协议有效，一般离婚按协议来处理财产问题。《婚姻法》第十九条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

2019-08-31 09:23:27

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助83321人 · 响应时间平均3分钟内

房产继承权公证需要提交的材料：

1、被继承人死亡证明

2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件

4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件
办理房屋过户登记，申请人应当向登记机构提交下列文件：

1、《房地产登记申请书》(原件)

2、身份证明(复印件)

3、房地产权证书(原件)

4、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)

5、契税完税凭证(原件)

2019-08-31 09:44:24