法律快车法律问答 > 四川法律问答达州法律问答达州房产纠纷法律问答 > 问答详情

买了房开发商换能要回去吗？可是到了08年4月30日开发商又从我房子的南面新盖了一排商业房，开发商起诉了我

更新时间：2019-09-12 10:49:55人浏览

问题描述：

买了房开发商换能要回去吗？我08年元月买的房，开发商说08年8月30日交工。可是到了08年4月30日开发商又从我房子的南面新盖了一排商业房，同时把我房子的阳台和卧室的光也堵了（我买的是一楼），也把我房子改为底商，没有经过我的同意，在09年5月份我交了房子的全部款项（小区都是09年4月底工），包括物业费、水、电、天然气费、房本费。钥匙也交了，房子我也装修了，可是在6月10日，开发商起诉了我，说房子买错了，要收回房子买了房开发商换能要回去吗？可是到了08年4月30日开发商又从我房子的南面新盖了一排商业房，开发商起诉了我

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

房产纠纷律师团队

推荐

已帮助122894人 · 响应时间平均2分钟内

《民法通则》第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。第一百三十六条下列的诉讼时效期间为一年：
（一）身体受到伤害要求赔偿的；
（二）出售质量不合格的商品未声明的；　
（三）延付或者拒付租金的；
（四）寄存财物被丢失或者损毁的。综上所述，我国物业费诉讼时效是两年。

2019-09-12 10:37:08

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助55393人 · 响应时间平均2分钟内

一、物业起诉业主物业费是可以依据国家相关法律规定及《物业管理条例》维权的。
二、依据《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

2019-09-12 10:43:03

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助81876人 · 响应时间平均4分钟内

有几个问题你要搞清楚：第
一、这个房子既然没有备案、没有房产证如何办得抵押，抵押时有没有办理抵押登记？第
二、如果办了抵押登记，抵押人是谁，是之前的假业主还是开发商？第
三、先看一下卖你房子的人在国内还有没有其他财产，如果有财产，你可以先申请查封他的财产，然后直接起诉他，要求返还购房款第四，如果没有其财产，那么你可以在他所在国家，办理一个公证委托，委托你代他办理起诉开发商的手续，要求开发商返还给他购房款，如果胜诉，然后你直接申请冻结该款项或者要求他做个承诺，胜诉后由你支配该款项。

2019-09-12 10:49:55