又裁定该房产不是第三人,驳回第三人的异议,为什么法院还不强制执行该房产呢?

更新时间：2018-08-09 20:06:47人浏览

问题描述：

尊敬的律师您好啊.我有一件令我非常烦恼的事.我请求你给予帮忙我有个执行案件,于2003年7月申请法院执行.我提供一处被告的房产,法院执行时,原来该房产是被告向第一人购买的,没过户手续,后来被告又转卖给第三人,又没办过户被告已付清第一人的购房款,而第三人还没付清被告的购房款法院贴出该房产的搬迁公告要第三人搬迁,但第三人提出异议后来法院于2003年6月裁定该房产不是异议人的,归第一人,既然法院贴出公告一年多啊,又裁定该房产不是第三人,驳回第三人的异议,为什么法院还不强制执行该房产呢?第一人不主张产权,也没提出异议到现在法院也没有执行我的案件已把我的经济和精神都搞垮难道就让这个老赖不还我的债务吗? 我该运用什么法律规定才能收回债务呢? 我该怎么办?请求你们给予帮忙

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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如果被执行人确无财产可供执行，法院也会束手无策，申请人只能等被执行人有财产时，再申请法院执行。按描述，您可以申请将被执行人进入黑名单，看是否能进行拘留，给被执行人施压。

2018-08-09 19:41:58

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你好根据你所说的房产过户执行的流程我做出了以下的解答
(1)房地产转移登记申请表；
(2)申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；
(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件;
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

2018-08-09 20:06:47