后又买了商品房(就是目前居住的地方)前一套房子用来出租.我和他两个人户口也都在原来的虹口这套房子.2005年11月开始良人闹离婚.今年我在3月24日在闸北法院提出离婚诉讼时,现在法院说了第一次上诉如果

更新时间：2018-08-09 19:44:01人浏览

问题描述：

我门一家三口共有两套房子,一套是售后公房,在那里我们约住了5年,后又买了商品房(就是目前居住的地方),前一套房子用来出租.我和他两个人户口也都在原来的虹口这套房子.2005年11月开始良人闹离婚.今年我在3月24日在闸北法院提出离婚诉讼时,得知我的户口被丈夫从虹口已经迁出并且在2006年2月已经卖了那套房子.4月24日开庭时对方不同意离婚,并且说卖房的款子中65万还了他的以前的债务.事实根本不会如此的.他是在离婚阶段想转移财产,现在法院说了第一次上诉如果一方不同意离婚法院是不判离的.

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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你好，离婚有两种途径：
1、双方都同意离婚，并且就财产分割和孩子抚养权达成一致意见，到民政局办理离婚手续；
2、如果不能协商一致，则可以起诉离婚。起诉离婚，大部分案件需要经过两次诉讼才能判离婚。关于孩子抚养权：要根据双方的情况，看哪一方抚养孩子对孩子身心健康有利，来判决抚养权，其中，你母亲长期抚养孩子，对你争夺抚养权有利；关于夫妻共同财产：你目前没有固定工作，且需要抚养孩子，财产对你来说也很重要，夫妻共同财产应当是平均分割，包括婚后购买的房产、车辆、存款，看你的描述，对方在做生意，需要取证证明他的财产。详细电话咨询，如果已有离婚意向，建议早早与律师沟通，将财产证据先固定好，否则，对方有可能将财产转移。

2018-08-09 19:28:19

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法律快车咨询顾问

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你好，首先，房屋权属问题。这个房子应属于女方个人财产。可见婚姻法解释三第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。其次，房屋分割问题。女方取得房屋的所有权，剩下的贷款也由女方承担。对于婚后共同还贷，房屋装修的费用以及这部分财产相应的房屋增值部分，由女方向另一方进行补偿。可参考婚姻法解释三第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2018-08-09 19:44:01