产权人写的我母亲,钱五个人平均分配.买房时多半是我出的钱这样平均分配合理吗?这份协议书有效吗?若母亲立遗嘱房屋给孙子有效吗?
更新时间：2019-08-09 14:46:53人浏览
问题描述：
95年我家拆迁,当时家里有6口人,分得了一套两居室和一套一居室,两居室用了我父母2万元工龄钱,我的3万元,产权人写的我母亲,现在我准备过户到我名下,母亲同意,但有个条件,得在房屋分割协议上签字,我签字了,现在房屋已过户到我名下,但房屋分割协议上写的如果要卖房,钱五个人平均分配.买房时多半是我出的钱这样平均分配合理吗?如果2个人不签字,这份协议书有效吗?还需公证吗?如果我给姐姐人户钱给多少合适?若母亲立遗嘱房屋给孙子有效吗?产权人写的我母亲,钱五个人平均分配.买房时多半是我出的钱这样平均分配合理吗?这份协议书有效吗?若母亲立遗嘱房屋给孙子有效吗?
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有遗嘱的房屋如何过户？首先看全部继承人是否对遗嘱有异议，如果没有异议，那么遗嘱，可以直接持遗嘱和亲属关注证明到房管局报哪里过户手续就可以。部分地域要求对遗嘱进行公证，或者要求通过法院的确权解决。
按照房管局的要求进行就可以。
按照房管局的要求进行就可以。
2019-08-09 14:27:30
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《继承法》第十六条第二款规定“公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人以外的一人或数人继承。”规定了遗嘱继承可以是法定继承人以外的其他人，由谁继承，由被继承人生前所立遗嘱决定，如果被继承人生前其法定继承人不履行赡养义务，而法定继承人以外的其他人却尽了赡养义务，使被继承人在生活上得以照顾，在精神上得以慰藉，被继承人生前立下遗嘱，指定尽了赡养义务人(法定继承以外的)继承其遗产，是合法的，是受法律保护的。
2019-08-09 14:35:22
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1，在继承法实施前，个人以声明或者遗书形式分配个人合法财产的，有证据证明为其真实意思表示且本人签名，注明年月日的，可以认定为有效遗嘱。
2，继承法实施后，以遗嘱为个人处分合法财产的有效文书。
2，继承法实施后，以遗嘱为个人处分合法财产的有效文书。
2019-08-09 14:46:53
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1、应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行。
3、没有遗嘱的，应该确定哪些人可以作为继承人？继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
4、最后，才是确定各继承人的份额。按照继承法的规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
2019-08-09 14:39:17
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