没签书面协议。请问一下这份口头协议是否有效，是否能得到赔偿。
更新时间：2019-08-10 14:04:50人浏览
问题描述：
我有个亲戚在农村买房，双方说好价钱后交了1000元定金，有中间证人证明，没签书面协议。卖方说12天后搬家，亲戚以为说好了就没写协议，也没着急过户。5天后卖方反悔说妻子不同意了，不卖了，要退回定金。当初卖方妻子在别处打工，但卖方说他做主。请问一下这份口头协议是否有效，现在亲戚要求，如果他不卖了，赔偿2000元，是否能得到赔偿。谢谢！没签书面协议。请问一下这份口头协议是否有效，是否能得到赔偿。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助184407人 · 响应时间 平均5分钟内
反悔的话属于违约。《担保法》第89条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应双倍返还定金。
2019-08-10 13:47:06
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助61738人 · 响应时间 平均4分钟内
《中华人民共和国担保法》第八十九条有如下规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
一般来说，定金退不退要看买卖双方是谁违约。如果是卖方违约，那定金可退。买方违约，则定金不可退，具体看买卖双方如何协商。
一般来说，定金退不退要看买卖双方是谁违约。如果是卖方违约，那定金可退。买方违约，则定金不可退，具体看买卖双方如何协商。
2019-08-10 13:52:52
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助161921人 · 响应时间 平均2分钟内
你好，，如果约定的是定金，除了协商一致外则不可以退回，，如果是订金，购房者在支付订金后，不购买预订房屋的，订金按预订协议约定的办法处理，但属下列情况，房地产开发企业应当全额返还购房者支付的订金：
(1)房地产开发企业未签订书面协议收取订金的;
(2)签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的;
(3)双方对预售合同或出售合同条款存在分歧、不能协商一致的;
(4)广告、售楼书、样品房与实际状况不相符的。
(1)房地产开发企业未签订书面协议收取订金的;
(2)签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的;
(3)双方对预售合同或出售合同条款存在分歧、不能协商一致的;
(4)广告、售楼书、样品房与实际状况不相符的。
2019-08-10 14:04:50
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
离婚口头协议是否有效
离婚口头协议是否有效我与丈夫办理离婚，在电话口头协议女儿共同抚养，协议由他起草，但当他把协议拿给我看时，变成女儿抚养权归他，抚养费一人一半，与当初的口头协议的原
协议离婚
人浏览
协议是否有效，要看双方当事人，只要是双方真实意思的表示，有效。劳动者是完全民事行为能力人，劳动合同解除之时，与用人单位达成无争议的协议，用人单位不存在欺诈、胁迫
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚时定下的口头协议是否有效
法律咨询：在与丈夫办理离婚时，我们在电话中口头协议女儿共同抚养，协议由他起草，但当他把协议书拿给我看时，变成女儿抚养权归他，抚养费一人一半，与当初的口头协议的原
协议离婚
人浏览
签订离婚协议书后反悔，现协议是否有效
离婚协议书如此约定：1、双方均同意离婚；2、婚生子某某由男方抚养，女方每月支付抚养费200元；3、婚后共同财产某某处房屋一幢归女方。后去民政部门办离婚证时，男方
离婚协议书
人浏览
《中华人民共和国担保法》第八十九条有如下规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
向老板讨薪即使没有劳动合同，只要证明双方存在劳动关系即可：收集证明劳动关系方面的证据去劳动监察部门投诉：1）双方签订的劳动合同；2）工资卡、工资存折、单位盖章确
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
协议是否有效，要看双方当事人，只要是双方真实意思的表示，有效。劳动者是完全民事行为能力人，劳动合同解除之时，与用人单位达成无争议的协议，用人单位不存在欺诈、胁迫
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《劳动法》第二十四条“竞业限制的人员限于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员”中，一般业务员并不需签订竞业协议，但可以签订保密协议。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
欠薪可以仲裁双倍支付。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
口头协议有效，但如果对方不承认，你需提供充分证据证明。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
定金一般不可退。根据《中华人民共和国民法典》，定金是合同履行的担保，如交付定金方违约，定金可不予退还。因此，未签合同但已交定金，除非对方违约，否则定金通常不可退
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于合同成立的时间点，实际上会因情况而异。在简单的交易中，口头约定即可认为合同成立；而对于复杂的合同，则通常需要采用书面形式，并在签字盖章后合同才算正式成立。此
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
建议你立即报警处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
17岁签合同，可由本人签订或监护人代为签订。选择哪种方式取决于是否以劳动收入为主要生活来源。若是，则本人签订；若否，则应由监护人代为签订，以确保合同有效性。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
处理此类问题，一般可选择与机构协商、寻求法律援助或提起诉讼。建议先查看合同条款，与机构沟通退费事宜。如沟通无果，可考虑咨询律师，了解自身权益，必要时可采取法律手
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
学校扣除毕业证和档案的做法不合法。你未在校就读无需缴纳学费，学校无权扣留你的证件。如无法协商解决，建议咨询律师或教育部门。分析：根据我国《教育法》和《义务教育法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
月嫂更换可能构成违约。依据《中华人民共和国民法典》，若月嫂或家政公司未按照约定提供服务，应承担违约责任，包括继续履行、补救或赔偿损失。如不及时处理，可能会导致服
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
交了代理费但未干活，能否退费需看合同约定。若合同明确约定可退，则有权要求退还。否则，若代理人已按约履行义务，代理费通常不可退。请及时查阅合同条款，避免造成不必要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
