3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助98391人 · 响应时间 平均5分钟内
房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务担保的企业法人、个人和其他经济组织。抵押权人是指接受房地产抵押作为履行债务担保责任的法人、个人和其他经济组织。抵押物是指由抵押人提供并经抵押权人订可的作为债务人履行债务担保的房地产。
抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务担保的企业法人、个人和其他经济组织。抵押权人是指接受房地产抵押作为履行债务担保责任的法人、个人和其他经济组织。抵押物是指由抵押人提供并经抵押权人订可的作为债务人履行债务担保的房地产。
2019-07-30 09:26:59
咨询我
已帮助185853人 · 响应时间 平均4分钟内
离婚时可以考虑房屋产权均分，债务均分。
抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
2019-07-30 09:31:21
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助71249人 · 响应时间 平均2分钟内
第75条：同一债权有两个以上抵押人的，债权人放弃债务人提供的抵押担保的，其他抵押人可以请求人民法院减轻或者免除其应当承担的担保责任。 同一债权有两个以上抵押人的，当事人对其提供的抵押财产所担保的债权份额或者顺序没有约定或者约定不明的.抵押权人可以就其中任一或者各个财产行使抵押权。
抵押人承担担保责任后，可以向债务人追偿，也可以要求其他抵押人清偿其应当承担的份额。
抵押人承担担保责任后，可以向债务人追偿，也可以要求其他抵押人清偿其应当承担的份额。
2019-07-30 09:49:43
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
怎样用房产做抵押贷款
在我国经营业务是贷款的金融机构，在办理相关的贷款业务的时候，就会需要借贷人出具相关的资产情况以及抵押物，然后进行评估，从而才会对借贷人发放等额的贷款，那么今天就
抵押贷款
人浏览
关于房产抵押，一处房产在同一时间段，只能抵押一次，不能重复抵押。如果涉及司法查封或保全，同一时间段也只能进行一次。夫妻间用于生活或经营期间的正常债务，属于夫妻共
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产抵押公证能否等于房产抵押登记？
房产抵押公证是否等于房产抵押登记？答案是并不等于。只有房产的抵押登记才能产生房产抵押合同生效的法律效果，只有办理了房产抵押登记的，在债务人不履行债务时，债权人才
房产抵押
人浏览
按双方合同约定处理，不放心就委托律师做合同顾问
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款行会依法催收到期贷款，按照借款合同和担保合同（抵押或质押合同）的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
协议离婚后房产证更名需要的手续有以下几步：1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;2、到房地产交易中心办理转绘;3、到房管局办理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、房子是婚前买的，房产证是男方的名字，那离婚时，这房子的产权是男方的，从产权份额上来说，女方没有权利分割。2、但根据婚姻法解释三的规定，如果婚后共同归还了贷款
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚时夫妻将共有房产归子女的协议一、夫妻一方起诉离婚，经法院调解，双方协商夫妻共有的房产归子女所有并制作调解书，如执行时任何一方以此为赠与行为申请撤销赠与的，法
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
申请个人房屋抵押贷款，需提前准备并提供以下资料：1.个人房屋抵押贷款申请表；2.借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
共有房子妻子不同意能否作抵押？
【问】我与我先生结婚四年，婚后，我们买了一套二居室的房子，产权证上写的是我们两个人的名字。现因我们做生意需用钱，先生想用房子作抵押向银行贷款，但我不同意。请问，
房产抵押
人浏览
在债务人无法履行债务时，担保人有履行债务的义务，然后可以向债务人追偿。根据《中华人民共和国担保法》第十八条第二款之规定，连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋抵押担保流程:1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;3、银行对贷款申请进行调
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
