购买了一套空房,同年4月26日与女方办理结婚登记,女方也付了13000元(法院已认定)

更新时间:2018-08-09 15:38:17人浏览
问题描述:
我婚前(99年4月19日)购买了一套空房,同年4月26日与女方办理结婚登记,首付23000元,婚后又分4次付款交清房款(同年6月10日),女方也付了13000元(法院已认定),房款共49903.96元.购房款均是各自婚前的财产.现在因为我没有保管好我取款的证据,加上时间也有好几年了,可以说找不到凭证了,而女方保存了她付款的凭证,而且法院也认定13000属实,我们属再婚.
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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再婚财产公证需要哪些手续:  
(一)所谓婚前财产公证,是指公证部门对结婚前对自己所有财产约定行为真实性和合法性进行公证的法律行为。办离婚前财产公证,一方面即使婚姻存续时间较长,婚前自己的财产仍归自己所有,另一方面,由于婚前整理清楚,日后不容易出现诉讼。纠纷等问题。  
(二)再婚财产公证需要哪些手续?请看如下说明:  
1、当事人的身份证、户口薄;  
2、当事人婚姻状况证明;  
3、婚前财产的凭证;  
4、婚前财产约定书(一式三份);  只要一上材料即可,双方达成协议,对产权无争议,即可办理。
2018-08-09 15:11:44
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婚后共同财产。一般是平均分割的。 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
2018-08-09 15:16:58
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婚前一方已经支付了首付,且按期支付了一段时间的月供,婚后,用夫妻共同财产继续支付月供,直至还完贷款,这时夫妻双方要离婚,怎么分割这个房产呢?  有些律师认为,房屋属于婚前按揭的那方,但对于婚后用共同财产还贷的那部分款项,应该算作夫妻共同财产予以分割,还有,对于房屋增加的价值,也应该算作共同财产予以分割。  这样的观点是没有分清债权和物权的概念,也没有搞清增值和收益的区别。
具体阐述如下:  婚前一方按揭购房,支付了首付,这时候,他就拥有了这套房屋的所有权了。因为所谓按揭购房,就是购房者从银行借款,用于支付房价,而且,是一次性将房价款结清了,房屋完全归购房人了。
2018-08-09 15:38:17
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