政府调整规划给开发商造损失,补偿诉讼属民事还是行政诉讼

更新时间:2019-08-02 11:12:51人浏览
问题描述:
政府调整规划给开发商造损失,补偿诉讼属民事还是行政诉讼
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刑事行政法律师团队 咨询我
已帮助119629人 · 响应时间 平均2分钟内
当事人提起行政诉讼须具备的条件  
1、《中华人民共和国民事诉讼法》第四十一条规定的实质要件:  
(1)原告是认为具体行政行为侵犯其合法权益的公民、法人或者其他组织;  
(2)有明确的被告;  
(3)有具体的诉讼请求和事实根据;amp;amp;
(4)属于人民法院受案范围和本院管辖。  
2、形式要件与民事诉讼形式要件相同。  赔偿请求人提出赔偿申请,除符合赔偿法第六条规定的条件以外,还应当提供以下相关的法律文书和证明材料如下:  
1、经依法确认有赔偿法第十五条、第十六条规定情形的法律文书,包括:人民法院一审宣告无罪并已发生法律效力的刑事判决书、人民法院二审宣告无罪的刑事判决书、人民法院依照审判监督程序再审宣告无罪的刑事判决书、人民检察院不起诉决定书或者公安机关释放证明书;  
2、经依法确认有赔偿法第三十一条规定情形的法律文书;  
3、赔偿义务机关作出的赔偿或者不予赔偿决定书。赔偿义务机关逾期(超过两个月)未作出决定的,应当提供相关的证明材料;赔偿义务机关是侦查、检察或者监狱管理机关的,应当提供上一级机关作出的复议决定书。复议机关逾期(超过两个月)未作复议决定的,应当提供相关的证明材料;  
4、其他相关的法律文书、证明材料。  
5、赔偿请求人依法向赔偿委员会申请作出赔偿决定的,应当递交赔偿申请书一式四份。  其他形式要件与民事诉讼形式要件相同。  关于诉讼费收费办法:  
1、当事人提起行政诉讼,应当依法交纳诉讼费。  
2、一审案件的诉讼费由原告预交。被告提出反诉的,根据反诉标的金额或者价额计算诉讼费,由被告预交。  
3、应当预交诉讼费的当事人,在收到人民法院预交诉讼费的通知书后七日内未预交或者未足额预交的,或者提出缓减免交诉讼费申请未获批准,并收到人民法院再次通知预交诉讼费决定书后七日内未预交的,按自动撤回起诉处理。  
4、行政赔偿案件、申诉案件不收受理费;  
5、人民法院依职权采取诉讼保全的,不收保全费;  
6、当事人缴纳案件受理费有困难,可申请缓交、减交、免交  关于审理期限:  
(一)行政一审:三个月;二审:二个月。  
(二)以上案件均可依法延长审限。
2019-08-02 10:56:38
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助159771人 · 响应时间 平均3分钟内
(l)行政补偿是对合法行使行政职权而给公民、法人或者其他组织造成的损失所给予的补救;
(2)行政补偿是为了公共利益不得已而损害了公民、法人或者其他组织的合法权益,是对无义务的特定人所作出的特别牺牲而给予的补偿,作为遭受损害的相对人并没有特别的义务要承受这一负担;
(3)行政补偿主要是一种财产上的补偿;
(4)行政补偿一般为事前补偿,除紧急情况外,行政补偿一般发生在行政行为之前,通过事先确定补偿的条件、标准等进行。
2019-08-02 10:59:58
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助178802人 · 响应时间 平均5分钟内
开发商拆迁,即商业拆迁,是指拆迁人是一般的民事主体,拆迁的目的是营利。第二十二条 拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。
  拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。
  第二十三条 拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。
  除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外,被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。
  第二十四条 货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
  第二十五条 实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。
  拆迁非公益事业房屋的附属物,不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿。
2019-08-02 11:12:51
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
拆迁公告能否行政诉讼
拆迁公告能否行政诉讼
核心内容:拆迁公告,是指市政府因建设规划需要或土地征收需要对区、县、市的某个待拆迁区域公告的文书,告知该区域因规划需要被拆迁。拆迁公告是有国家城建土管部门发布的
房屋拆迁知识
人浏览
(l)行政补偿是对合法行使行政职权而给公民、法人或者其他组织造成的损失所给予的补救;(2)行政补偿是为了公共利益不得已而损害了公民、法人或者其他组织的合法权益,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
刑事诉讼中自诉案件的范围有哪些
刑事诉讼中自诉案件的范围有哪些
刑事诉讼中自诉案件有以下范围:1、告诉才处理的案件;2、人民检察院没有提起公诉,被害人有证据证明的轻微刑事案件;3、被害
案件执行
人浏览
房屋拆迁的行政诉讼与民事诉讼
房屋拆迁的行政诉讼与民事诉讼
[导读]房屋拆迁诉讼包括房屋拆迁行政诉讼与房屋拆迁民事诉讼部分内容,具体的规定如下:一、关于向人民法院提起行政诉讼问题1、当事人可以向人民法院提起行政诉讼的情形
房屋所有权
人浏览
房屋拆迁的民事和行政诉讼
房屋拆迁的民事和行政诉讼
一、关于向人民法院提起民事诉讼问题《条例》第十五条规定:拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁
拆迁补偿
人浏览
开发商降价,买房者可以退房或者主张差价补偿吗?一:条件在开发商有商品房预售许可证(期房)或者商品房销售许可证(现房),并且开发商不存在欺诈(例如隐瞒土地使用权或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
民事诉讼程序流程
民事诉讼程序流程
原告起诉;法院受理后将起诉书副本送达被告;被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状
诉讼
人浏览
根据《行政诉讼法司法解释》第十八条规定,人民法院在行政诉讼中一并审理相关民事争议的,民事争议应当单独立案,由同一审判组织审理。审理行政机关对民事争议所作裁决的案
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
当事人提起行政诉讼须具备的条件1、《中华人民共和国民事诉讼法》第四十一条规定的实质要件:(1)原告是认为具体行政行为侵犯其合法权益的公民、法人或者其他组织;(2
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议尽快联系律师
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
先裁决再诉讼。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是商事代理制度
什么是商事代理制度
商事代理制度指的是代理商依据被代理人的委托,以自己的名义或以委托人的名义为委托人卖或买或提供服务,并从中获取报酬的经营活动的制度。委托代理人按照被代理人的委托行
法律文书大全
人浏览
你好,侵权法
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
个体工商户营业执照年检网上申报流程是什么
个体工商户营业执照年检网上申报流程是什么
个体工商户营业执照也是需要年检的,可以在工商登记机关指定的网址进行查询。个体工商户应当于每年1月1日至6月30日,向登记机关报送年度报告。个体工商户应当对其年度
法律文书大全
人浏览
您好,人身侵权的诉讼时效是1年。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
申请书怎么写
申请书怎么写
书写申请书的内容如下:标题、称谓、正文和结尾。标题或写“申请书”,或者在“申请书”前加上内容,如“入党申请书”等。然后顶格写明接受申请书的单位、组织或有关领导。
法律文书大全
人浏览
有证据直接起诉要求支付即可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
注册个体户营业执照
注册个体户营业执照
注册个体户营业执照流程为:1、携带身份证、房屋租赁协议复印件、设备清单和经营场所布局平面图到工商行政管理所填写《个体工商户名称预先核准申请书》;2、递交上述申请
法律文书大全
人浏览
被罚款的要及时去交罚款,到期不缴纳罚款的,每日按罚款数额的3%加处罚款。对于罚款处罚不服的,当事人应当通过行政复议、行政诉讼等法定程序提出诉求、维护权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
营业执照场地证明
营业执照场地证明
营业执照场地证明内容如下:xxx工商行政管理局:兹有我单位开办的xx公司,地址在xx共有房屋面积xx平方米,经营场地xx平方米。以上场地系我公司向xx租用,租用
法律文书大全
人浏览
满足以下条件的,行政拘留可以暂缓执行:被执行人应为不服行政机关作出的拘留决定而提起了行政复议或者行政诉讼。被拘留人提出申请要求暂缓执行拘留。公安机关认为对被拘留
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公章申请书怎么写
公章申请书怎么写
公章申请书的具体写法如下所示:首先,要居中写上申请书的标题,如“加盖公章申请书”;其次,在第二行顶格写明接受申请书的单位、组织或有关领导;然后,在正文部分写明具
法律文书大全
人浏览
您好,会有一定的影响,请问您还有其他的问题吗?
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询