我父母的房子，已经还清房款。我是否可以申请住房公积金贷款,用来装修这套房子
更新时间：2019-08-05 06:55:56人浏览
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我父母的房子，已经还清房款。我是否可以申请住房公积金贷款,用来装修这套房子
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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在房屋买卖的过程中，公积金贷款申请的情况涉及很多问题，需要具体情况具体分析。比如，申请个人住房公积金贷款买房的流程是什么？个人住房公积金贷款是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购买、建造自住住房（包括二手住房）时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。
个人住房公积金贷款买房的流程如下：
1、申请：
向住房公积金管理核心提交住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及提交资料。
2、初审：
住房公积金管理核心对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理核心出具《抵押物审核评估通知单》。
3、评估：
申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，若是经济适用房就可以不用评估。
4、审核：
申请人拿到由评估机构出具的《评估报告评估报告住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》。
5、办理担保手续：
申请人持《住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。
6、签订借款合同：
审核通过后，申请人就可以签订借款合同了，整个过程也就完成了。
需要注意的是，一般情况下，公积金贷款买房申请需满足城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金至少一年。
个人住房公积金贷款买房的流程如下：
1、申请：
向住房公积金管理核心提交住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及提交资料。
2、初审：
住房公积金管理核心对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理核心出具《抵押物审核评估通知单》。
3、评估：
申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，若是经济适用房就可以不用评估。
4、审核：
申请人拿到由评估机构出具的《评估报告评估报告住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》。
5、办理担保手续：
申请人持《住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。
6、签订借款合同：
审核通过后，申请人就可以签订借款合同了，整个过程也就完成了。
需要注意的是，一般情况下，公积金贷款买房申请需满足城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金至少一年。
2019-08-05 06:32:19
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申请装修所需资料：
（一） 合法的身份证件（居民身份证、户口本或其他有效居留证件）原件及复印件；
（二） 有借款人姓名的房屋产权证明或房屋使用权证明；
（三） 由单位开的经济收入证明；
（四） 住房装修工程施工合同；
（五） 如果是抵押贷款，需有抵押物产权证明、质物清单、有处分权人同意抵押或质押的证明文件和抵押物估价报告；
（六） 保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明；
（一） 合法的身份证件（居民身份证、户口本或其他有效居留证件）原件及复印件；
（二） 有借款人姓名的房屋产权证明或房屋使用权证明；
（三） 由单位开的经济收入证明；
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（五） 如果是抵押贷款，需有抵押物产权证明、质物清单、有处分权人同意抵押或质押的证明文件和抵押物估价报告；
（六） 保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明；
2019-08-05 06:36:28
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房屋买卖需要申请公积金的条件： 收入证明
有稳定的工资收入，需要本公司本工作单位提供在职证明，收入证明。可以到本单位会计处领取证明材料，仔细填写，实事求是，签字署名，然后单位盖章生效。
个人公积金怎么申请
购房合同
公积金只能用于购房，必须有购房凭证。你看上的房子，要买的房子，必须能用公积金贷款购买。因为有些房子不支持公积金，事先要问清楚情况，以免造成不必要的麻烦。
个人公积金怎么申请
拿申请表
到当地公积金管理中心，填写申请公积金表格。不过现在网络技术发达，办事也可以走网上流程，可以登陆当地公积金办理网站，在线填表，在线完成审批，很是方便。
个人公积金怎么申请
管理中心评估
填写表格完成后，由当地进行几日评估，核实是否属实。这个过程也不是很长，相对于以后的还贷过程，等上这几日还是ok的，不要着急，总会评估完毕的。
个人公积金怎么申请
核实购房合同
公积金管理中心最主要的合适项目有购房合同，为保证其用途是合法购房。司法公正，到公证处公证购房合同。这样效率还高一点，最后由公积金管理中心主任签发，完成申请。
个人公积金怎么申请
到相关很行办理
最后一步就可以到银行办理相关贷款手续。不要激动记得到时带上自己的公积金贷房书，合理运用超前收入，不偏不倚，关于钱的问题一定要慎重，不要随意。
有稳定的工资收入，需要本公司本工作单位提供在职证明，收入证明。可以到本单位会计处领取证明材料，仔细填写，实事求是，签字署名，然后单位盖章生效。
个人公积金怎么申请
购房合同
公积金只能用于购房，必须有购房凭证。你看上的房子，要买的房子，必须能用公积金贷款购买。因为有些房子不支持公积金，事先要问清楚情况，以免造成不必要的麻烦。
个人公积金怎么申请
拿申请表
到当地公积金管理中心，填写申请公积金表格。不过现在网络技术发达，办事也可以走网上流程，可以登陆当地公积金办理网站，在线填表，在线完成审批，很是方便。
个人公积金怎么申请
管理中心评估
填写表格完成后，由当地进行几日评估，核实是否属实。这个过程也不是很长，相对于以后的还贷过程，等上这几日还是ok的，不要着急，总会评估完毕的。
个人公积金怎么申请
核实购房合同
公积金管理中心最主要的合适项目有购房合同，为保证其用途是合法购房。司法公正，到公证处公证购房合同。这样效率还高一点，最后由公积金管理中心主任签发，完成申请。
个人公积金怎么申请
到相关很行办理
最后一步就可以到银行办理相关贷款手续。不要激动记得到时带上自己的公积金贷房书，合理运用超前收入，不偏不倚，关于钱的问题一定要慎重，不要随意。
2019-08-05 06:52:43
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公积金贷款流程：
步骤一：贷款申请：借款人申请公积金贷款，应向市住房公积金管理中心提出书面申请并提交上述相对应的办理材料。
步骤二：等待通知：根据借款人提供的申请资料，市住房公积金管理中心对借款人进行贷前调查，在15个工作日内做出是否准予贷款的决定，并通知申请人。
步骤三：签订合同：经市住房公积金管理中心审核同意的贷款，由借款人与贷款银行签订借款合同及相关的合同或协议。
步骤四：办理担保手续：以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续；以有价证券质押的，借款人要将有价证券交贷款银行收押保管。
步骤五：银行放款：贷款手续办理完毕后，经市住房公积金管理中心复核同意，贷款银行在3个工作日内将贷款资金划入售房单位帐户。
步骤一：贷款申请：借款人申请公积金贷款，应向市住房公积金管理中心提出书面申请并提交上述相对应的办理材料。
步骤二：等待通知：根据借款人提供的申请资料，市住房公积金管理中心对借款人进行贷前调查，在15个工作日内做出是否准予贷款的决定，并通知申请人。
步骤三：签订合同：经市住房公积金管理中心审核同意的贷款，由借款人与贷款银行签订借款合同及相关的合同或协议。
步骤四：办理担保手续：以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续；以有价证券质押的，借款人要将有价证券交贷款银行收押保管。
步骤五：银行放款：贷款手续办理完毕后，经市住房公积金管理中心复核同意，贷款银行在3个工作日内将贷款资金划入售房单位帐户。
2019-08-05 06:55:56
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