建筑机械租赁
，租赁到期，租金一直不付
更新时间：2019-07-21 09:35:49人浏览
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建筑机械租赁
，租赁到期，租金一直不付
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一、如果承租期满，承租人能够取得融资租赁的固定资产的所有权，折旧年限按租赁期与尚可使用年限中较长者
二、如果承租期满，承租人不能够取得融资租赁的固定资产的所有权，折旧年限按租赁期与尚可使用年限中较短者，一股应为租赁期。
2019-07-21 09:32:00
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我国合同法第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。而该法第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。” 租赁合同对于承租人的效力之一就是支付租金。租金是租赁物使用收益，支付租金是承租人应对出租人承担的主要义务。承租人应当按约支付租金，如果承租人无正当理由未支付租金或者延迟支付租金，就构成违约。
但出租人解约前应先行使催告权，要求承租人在合理的期限内支付。如果承租人仍逾期支付，出租人才可以解除合同。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。” 租赁合同对于承租人的效力之一就是支付租金。租金是租赁物使用收益，支付租金是承租人应对出租人承担的主要义务。承租人应当按约支付租金，如果承租人无正当理由未支付租金或者延迟支付租金，就构成违约。
但出租人解约前应先行使催告权，要求承租人在合理的期限内支付。如果承租人仍逾期支付，出租人才可以解除合同。
2019-07-21 09:35:49
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