就是想知道我们需要婚前财产公证吗？那婚后会不会变成夫妻共同财产呢？到底是怎么样的呢？

更新时间：2019-08-14 20:35:41人浏览

问题描述：

你好，我想问下：07年我爸爸给我买了一套房子，房产证上的名字是写我的，房款还没有全部付清，还有50万是分10年按揭缴付，但这钱也都是我爸爸来按揭缴付的，今年我和我男朋友打算结婚了，就是想知道我们需要婚前财产公证吗？如果不公证的话，那婚后会不会变成夫妻共同财产呢？到底是怎么样的呢？请给予回复，谢谢！就是想知道我们需要婚前财产公证吗？那婚后会不会变成夫妻共同财产呢？到底是怎么样的呢？

4位律师解答

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婚姻法第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：一方的婚前财产；一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；一方专用的生活用品；其他应当归一方的财产。
夫妻一方的财产不因结婚就自动变为共同财产，因此，一方的婚前财产包括存款仍属于一方所有，即使离婚，也不应作为共同财产进行分割。只是婚前存款有时比较难以界定，为了避免麻烦，可以通过婚前财产公证、财产约定的方式确定或者协商确定财产的所有权，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻可以通过书面财产约定的方式改变或者确定财产原本为个人或者共同所有的属性。

2019-08-14 20:19:34

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您好，根据我国婚姻法解释二和三的规定，当事人婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
依您所说的情况，属于婚后父母为双方购置房屋出资，产权登记在夫妻双方名下，该出资认定为对夫妻双方的赠与，该房屋属于夫妻共同财产。您有权在离婚时要求分割。

2019-08-14 20:25:13

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你好：工资和奖金；生产和经营的收益知识产权的收益继承或赠与所得的财产，但是，如果被继承或赠与方明确表示只赠与给夫妻一方的，算成是一方的个人财产。以上均为夫妻共同财产该类夫妻共同财产，在离婚时一般是平分，但如果对方有过错的，作为无过错一方可以要求多分，并且应该照顾弱势一方的生活。要离婚的，需要达成3个条件：
1、双方都同意离婚；
2、财产分割已经协商好
3、子女抚养权问题已经协商好，否则不会准予离婚。

2019-08-14 20:35:41