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遗嘱继承的房子，但有外人的户口里面，他现在还住在里面，他没有其他的房子，不能租，不能卖，怎么办？

更新时间：2018-08-09 11:13:04人浏览

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代书遗嘱又称代笔遗嘱，是由遗嘱人口述遗嘱内容，他人代为书写制作成的遗嘱。《继承法》第十七条第三款规定：“代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名”。
第一，关于按手印问题，我国民间对此一直用“签字画押”来解决无法签字问题，即识字者签字，不识字者画押。在大量出土的文书、契约、遗嘱上也都发现有指纹、指节纹或掌纹，以此作为识别个人的重要手段。
在历代，都沿用在文书上以指模、掌模为鉴的习惯。本案中，钱某由于不会书写自己的名字，而采取了用摁手印的方式代替签字，也是沿用了民间的做法，因此摁手印代替签字无可厚非。
????然而，遗嘱作为一种法律文书，必须采取要式行为，即法律规定的方式和方法，在要式行为无法实施时，从法律的精神出发，应当有所变通。????但是变通不可随意为之，就本案而言，主张遗嘱有效的当事人应当举证证明法律规定的要式无法实现，例如当事人的文化水平、身体状况和当时环境等，否则为维护法律的严肃性，不能随意采取变通方法认定遗嘱效力。
第二，我们可以从法律本身的规定来解读，法律规定遗嘱有四种形式，自书遗嘱，代书遗嘱，录音遗嘱和口头遗嘱，代书遗嘱是相对自书遗嘱而言的，自书遗嘱是遗嘱人自己亲自书写完成，由本人签字并注明日期而有效。
然而，法律为什么要规定代书遗嘱呢，就是因为在现实生活中，还有大量不识字者且无文字书写能力遗嘱人存在，正是由于他们丧失书写能力而不能亲笔书写遗嘱，法律才规定了代书遗嘱的形式，以确保他们权利的实现。
然而法律规定代书遗嘱形式要件时，却规定只有遗嘱人签字才有效。遗嘱人签字行为无法实施的情况下，必须采取变通方法；但如何变通，则是一个实质问题。作为代书遗嘱的变通，无非应当确定代书人所书遗嘱为遗嘱人的真实意思表示，而且，由于遗嘱人身体和知识状况的限制，在无法签名的情况下，更需要确保其意思表示未受胁迫、诈欺和其他不当影响。
因此，无论采取何种变通方法，均应有扎实证据证明该遗嘱是遗嘱人的真实意思。在技术条件今非昔比的情况下，当事人应当采取录像等辅助手段，证明该遗嘱上虽无遗嘱人的本人签字，但遗嘱人在摁手印和同意遗嘱等环节上均无瑕疵。

2018-08-09 10:51:30

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一，死者生前没有遗嘱的，按法定继承，死者的配偶、父母、子女都是法定的第一序位继承人，原则上均分死者的遗产。配偶作为夫妻共同财产的共有人，先分夫妻共同财产的一半。　　二，《中华人民共和国继承法》的相关规定：　　第九条继承权男女平等。
　　第十条遗产按照下列顺序继承：　　第一顺序：配偶、子女、父母。　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
　　本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。　　第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。
代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。　　第十二条丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。　　第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
　　对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。　　对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。　　有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
　　继承人协商同意的，也可以不均等。　　第十四条对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。
　　第十五条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

2018-08-09 10:53:31

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你好，有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定顺序继承，第一顺序：配偶、子女、父母。　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
　　本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2018-08-09 11:13:04