因女儿没尽到赡养义务,婆婆想把房产过户给其中一个儿子,但女儿也想要,请问可以过户吗,法律允许发生吗
更新时间：2019-09-17 04:59:12人浏览
问题描述：
公公去世,,婆婆有2男2女,因女儿没尽到赡养义务,婆婆想把房产过户给其中一个儿子,但女儿也想要,请问可以过户吗,法律允许发生吗因女儿没尽到赡养义务,婆婆想把房产过户给其中一个儿子,但女儿也想要,请问可以过户吗,法律允许发生吗
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根据《宪法》《婚姻法》的规定，成年子女有赡养扶助父母的义务，但这里的“父母”包括亲生父母、养父母、继父母，不包括配偶的父母。
但根据《中华人民共和国老年人权益保障法》【第十四条】
赡养人是指老年人的子女以及其他依法负有赡养义务的人。
赡养人的配偶应当协助赡养人履行赡养义务。从法律的角度将，丧偶儿媳对公婆没有法定的赡养义务
一、最高人民法院关于已出嫁女儿赡养父母和媳妇赡养婆婆问题的批复中“只是有赡养婆婆的习惯，不能认为是义务。
对责令媳妇要赡养婆婆的做法也不尽妥当，因为责令带有强制性的行为，一般应以动员说服媳妇扶养婆婆为宜，以利双方团结。”，丧偶儿媳并没有法定的赡养义务。
二、权利义务对等原则
根据权利义务对等原则，继承法上并没有规定丧偶儿媳的法定继承权，法定的继承人中并没有儿媳。
继承法中只是规定丧偶儿媳尽了主要赡养义务的，可以适当继承。因此，从权利义务对等原则讲，丧偶儿媳也没有赡养的义务。
但根据《中华人民共和国老年人权益保障法》【第十四条】
赡养人是指老年人的子女以及其他依法负有赡养义务的人。
赡养人的配偶应当协助赡养人履行赡养义务。从法律的角度将，丧偶儿媳对公婆没有法定的赡养义务
一、最高人民法院关于已出嫁女儿赡养父母和媳妇赡养婆婆问题的批复中“只是有赡养婆婆的习惯，不能认为是义务。
对责令媳妇要赡养婆婆的做法也不尽妥当，因为责令带有强制性的行为，一般应以动员说服媳妇扶养婆婆为宜，以利双方团结。”，丧偶儿媳并没有法定的赡养义务。
二、权利义务对等原则
根据权利义务对等原则，继承法上并没有规定丧偶儿媳的法定继承权，法定的继承人中并没有儿媳。
继承法中只是规定丧偶儿媳尽了主要赡养义务的，可以适当继承。因此，从权利义务对等原则讲，丧偶儿媳也没有赡养的义务。
2019-09-17 04:41:45
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如何认定尽主要赡养义务的情形?
根据《继承法若干意见》第30条规定：“对被继承人提供了主要经济来源，或在劳务等方面给予了主要扶助的，应当认定其尽了主要赡养义务或主要扶养义务。”具体体现在以下三个方面：
1、在经济上对老人进行扶助、供养。
对于没有生活来源或者其生活来源不足以维持基本生活条件的老人来讲，不仅应当从生活上进行照料，而且在经济上也给予生活费、医疗费等方面的资助。
2、在生活上与老人共同生活，经常照料、伺候老人，关心、体贴老人。
如送煤、做饭、打扫卫生、有病送医院进行护理等。
3、赡养老人具有长期性、经常性。不论是生活上的照料，还是经济上的供养，必须是经常的、长期的，偶尔寄几次钱、做几回饭、看望几次，只能视为对老人有过帮助，不能视为尽了主要赡养义务。
根据《继承法若干意见》第30条规定：“对被继承人提供了主要经济来源，或在劳务等方面给予了主要扶助的，应当认定其尽了主要赡养义务或主要扶养义务。”具体体现在以下三个方面：
1、在经济上对老人进行扶助、供养。
对于没有生活来源或者其生活来源不足以维持基本生活条件的老人来讲，不仅应当从生活上进行照料，而且在经济上也给予生活费、医疗费等方面的资助。
2、在生活上与老人共同生活，经常照料、伺候老人，关心、体贴老人。
如送煤、做饭、打扫卫生、有病送医院进行护理等。
3、赡养老人具有长期性、经常性。不论是生活上的照料，还是经济上的供养，必须是经常的、长期的，偶尔寄几次钱、做几回饭、看望几次，只能视为对老人有过帮助，不能视为尽了主要赡养义务。
2019-09-17 04:49:59
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二手房过户注意：
1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）。
2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）。
3、交易房屋是否在租。 （须注意：买卖不破租赁）。
4、土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）。
5、市政规划是否影响 （是否在动迁红线内）。
6、房屋是否合法 （不要有违规搭建等，无法办理过户）。
7、单位房屋是否侵权 （福利分房等）。
8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房） 。
9、中介公司是否违规 （黑心中介吃差价等）。
10、合同约定是否明确。 （违约赔偿责任）
1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）。
2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）。
3、交易房屋是否在租。 （须注意：买卖不破租赁）。
4、土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）。
5、市政规划是否影响 （是否在动迁红线内）。
6、房屋是否合法 （不要有违规搭建等，无法办理过户）。
7、单位房屋是否侵权 （福利分房等）。
8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房） 。
9、中介公司是否违规 （黑心中介吃差价等）。
10、合同约定是否明确。 （违约赔偿责任）
2019-09-17 04:59:12
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