这套房子没有房产证,老公的爷爷离世时也没有遗嘱说把房子留给谁,可不知道如何办理房产证
更新时间:2019-08-03 16:42:14人浏览
问题描述:
目前我们住的房子是我老公的爷爷留下来的,这套房子没有房产证,老公的爷爷离世时也没有遗嘱说把房子留给谁,由于爷爷在世时都是我公公在照顾,所以公公的其他兄弟姐妹也默认为房子是留给公公的,现在我们想把这套房子卖了,可不知道如何办理房产证,请帮忙解答一下,谢谢!这套房子没有房产证,老公的爷爷离世时也没有遗嘱说把房子留给谁,可不知道如何办理房产证
3位律师解答
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1、房产证办理出来在贷款还清之后当天就可以出售,办理房产过户手续的。
2、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
2019-08-03 16:31:35
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倒塌后的房子,有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的,房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
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2019-08-03 16:35:13
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申办遗嘱公证,立遗嘱人夫妻双方应亲自到公证处办理,须提交的证明材料有立遗嘱人夫妻双方的身份证、夫妻关系证明(户口本或结婚证)、房屋产权证及相关证明材料。如果立遗嘱人的婚姻状况是离婚后未再婚的,则应提供本人的身份证、户口本、离婚手续、未再婚证明、房屋产权证及相关证明材料。
如果立遗嘱人是丧偶后未再婚的,则应提供本人的身份证、户口本、未再婚证明、其配偶的死亡证明、房屋产权证及相关证明材料。如立遗嘱人不会写遗嘱或书写有困难的,可由公证员代书,立遗嘱人在上面签名或盖章、按指印即可。
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2019-08-03 16:42:14
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