现在我先生的哥哥想独占房产，我和我女儿有权利要回属于我们的那一份吗？他办的房产证有效吗？
更新时间：2018-08-09 09:52:41人浏览
问题描述：
我先生已经去世，他有兄弟俩人，房子是祖上传下来的，房子产权一直没有归属，现在我先生的哥哥想独占房产，（当时的房子是爷爷和父亲要出国，委托姑姑代为保管，产权写的是姑姑的名字，后来他们都先后去世，但姑姑在去世前写了一封信，交代清楚了，这个房子不属于她的，属于我先生和他哥哥的，）现在我先生去世，他哥哥就想独吞，把我和女儿的一份也想独占去，就找了姑姑后辈，叫他们签一份放弃房产，让他自己处理，我想问：在这种情况下，我和我女儿有权利要回属于我们的那一份吗？他办的房产证有效吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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你好，可以签定夫妻财产约定。就可以明确房产的归属。根据我国修改后的婚姻法，夫妻除有共同财产、个人特有财产外，还有约定财产。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归共同所有、各自所有或部分共同所有、部分各自所有。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
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2018-08-09 09:41:18
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首先，该房产属于您们夫妻共同财产，因为房产证还没下来，而且还有贷款没有还，如果通过诉讼离婚的途径解决会很麻烦，这样的财产法院一般不会处理，让离婚当事人等到房产证下来之后再来解决财产分割的问题，所以建议通过协议离婚的方式来解决比较好，为了防止对方反悔，可以起诉法院，让法院调解。 其次，您作为离婚的无过错方在分割财产时可以多分，具体比例有法院裁量。
最后，对方有和她人搞婚外情的行为，你可以提出损害赔偿。
最后，对方有和她人搞婚外情的行为，你可以提出损害赔偿。
2018-08-09 09:47:58
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看是他个人房产还是他俩夫妻共有房产。共有房产的，应分出你母亲的份额，剩下的再作遗产继承。继承份额：有遗嘱的，按有效遗嘱，无遗嘱的，由配偶、父母、子女继承。关于法定继承的份额，可由继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。
2018-08-09 09:52:41
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