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请问她签的是她妹妹的名字而不是她的,请问这样的合同是否可以生效

更新时间：2019-09-02 06:34:53人浏览

问题描述：

你好律师我和房东签定了一份合同当时她签的是房东的名字,当时我以为她就是房东,可是后来我才知道房子更本不是她的.是她妹妹的,请问她签的是她妹妹的名字而不是她的,意思就是她帮她妹妹管理那间门面.可是我并没有见到过她妹妹给他的任何委托书.请问这样的合同是否可以生效请问她签的是她妹妹的名字而不是她的,请问这样的合同是否可以生效

2位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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1.委托律师代理诉讼，不需要和律师签委托代理合同，而是需要和律师事务所签订委托代理合同，委托代理合同会明确约定双方的权利义务。委托律师办理诉讼事宜，需要和律师签署授权委托书。律师代为办理诉讼事宜，必须向法院提交授权委托书。不签不合法而且容易引起争议。
2.《律师法》第二十五条　律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。律师事务所和律师应当依法纳税。
《民事诉讼法》第五十九条委托他人代为诉讼，必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。
授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉，必须有委托人的特别授权。

2019-09-02 06:31:46

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一审的委托书在再审中是无效的。法院再审诉讼属于一个独立于原一审的诉讼活动，如果当事人委托代理人参加再审诉讼的，应当另行向再审法院提交委托书。《民事诉讼法》第五十九条委托他人代为诉讼，必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。
授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉，必须有委托人的特别授权。侨居在国外的中华人民共和国公民从国外寄交或者托交的授权委托书，必须经中华人民共和国驻该国的使领馆证明;没有使领馆的，由与中华人民共和国有外交关系的第三国驻该国的使领馆证明，再转由中华人民共和国驻该第三国使领馆证明，或者由当地的爱国华侨团体证明。
第六十条诉讼代理人的权限如果变更或者解除，当事人应当书面告知人民法院，并由人民法院通知对方当事人。

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