我楼上住户卫生间漏水下来,我应该出吗?我可以叫他换因为漏水而裂的墙砖吗?
更新时间：2019-07-28 18:08:52人浏览
问题描述：
我楼上住户卫生间漏水下来,他要我出一半维修费,我应该出吗?如果责任不在我,我可以叫他换因为漏水而裂的墙砖吗?我楼上住户卫生间漏水下来,我应该出吗?我可以叫他换因为漏水而裂的墙砖吗?
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1、超过保修期，开发商对水管因接头问题而漏水不应承担责任；
2、由于漏水是因为你家与总水管的接头处存在问题导致，致使楼下也进水对其造成一定的损失，你有一定责任，主要是侵权责任。但楼下要对其损失负举证责任。
3、物业对没有保护好总水阀手柄的安全以及在手柄被偷之后没有及时修理安装，因此导致损失的扩大，也有一定的责任。
2019-07-28 18:01:32
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租房卫生间漏水，如果不是由于承租人的行为造成的，由房东负责。
依据《合同法》第218条：承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。
另该法第219条规定，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
依据《合同法》第218条：承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。
另该法第219条规定，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
2019-07-28 18:08:52
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