他们挂靠在某房地产公司以该公司的项目部名义进行房地产开发。在项目开发时我这位朋友以个人名义借了50万元钱，我因该如何才能收回我的借款？
更新时间：2019-07-28 07:06:17人浏览
问题描述：
我有一个朋友与另外三人合伙做房地产，他们挂靠在某房地产公司以该公司的项目部名义进行房地产开发。在项目开发时我这位朋友以个人名义借了50万元钱，借款时借条上写明2004年12月31日归还，如未归还，以其合伙开发的房产的两间门面作抵押，但逾期后并未归还。经催促，其在2005年4月写了还款计划，承诺2005年5月1日先还10万元，但到期后也为兑现。后经再三催促，其在2005年5月20日与我签订了一份协议，将其合伙开发的房产的8号门面作价30万元转让给我（同时其他三位合伙人也出具了根据他们的协议已经将该房产分割给他的证明），并承诺一周内办理完其挂靠公司的正式房产买卖合同，但至今仍未办理完善。经多次催促，其仍然以房产销售不好和无法办理其挂靠公司的正式合同拖延。我想请问律师支招栏目，我因该如何才能收回我的借款？凭现有证据我可以通过诉讼要求法院强制执行8号门面和分割给他的其他门面吗？他们挂靠在某房地产公司以该公司的项目部名义进行房地产开发。在项目开发时我这位朋友以个人名义借了50万元钱，我因该如何才能收回我的借款？
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《民事诉讼法》
第二百二十四条 发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。
法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。
第二百四十四条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
采取前款措施，人民法院应当作出裁定
第二百二十四条 发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。
法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。
第二百四十四条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
采取前款措施，人民法院应当作出裁定
2019-07-28 07:01:32
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申请法院强制执行后，如果找不到被执行人，法院可以向被执行人送达执行通知书，如被执行人下落不明或者找不到者，法院可以公告送达执行通知。逾期被申请执行人仍不履行法院判决，法院可以依法查封、扣押、冻结、处分被执行人的财产；如果无财产可供执行的，也可以由法院采取限制高消费、加入失信被执行人名单等执行措施，以促使被执行人自觉早日履行生效法律文书。如果在法院采取了上述措施后，仍无法执行的，则可由法院裁定中止执行，等以后发现了被执行人或被执行人的财产后，可随时再恢复执行。法律链接：《民事诉讼法》第二百五十六条有下列情形之一的，人民法院应当裁定中止执行：
(一)申请人表示可以延期执行的;
(二)案外人对执行标的提出确有理由的异议的;
(三)作为一方当事人的公民死亡，需要等待继承人继承权利或者承担义务的;
(四)作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的;
(五)人民法院认为应当中止执行的其他情形。中止的情形消失后，恢复执行。
(一)申请人表示可以延期执行的;
(二)案外人对执行标的提出确有理由的异议的;
(三)作为一方当事人的公民死亡，需要等待继承人继承权利或者承担义务的;
(四)作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的;
(五)人民法院认为应当中止执行的其他情形。中止的情形消失后，恢复执行。
2019-07-28 07:06:17
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