这个需要房东去做房屋租赁合同备案，这个有什么办法吗？如果起诉会有什么样的结果？有没有这项义务？
更新时间：2019-08-16 10:33:26人浏览
问题描述：
办理居住证需要提供居住证明，这个需要房东去做房屋租赁合同备案，但房东拒不办理，这个有什么办法吗？合同不是通过中介，而是通过物业签订的。如果起诉会有什么样的结果？房东有没有这项义务？这个需要房东去做房屋租赁合同备案，这个有什么办法吗？如果起诉会有什么样的结果？有没有这项义务？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助179187人 · 响应时间 平均3分钟内
写房屋租赁合同注意事项有哪些？
注意事项：
1、合同要写明双方当事人的情况。
2、住房具体情况住房的具体位置、住房面积、住房装修情况、配备设施和设备，住房的产权及产权人，及是否得到产权人的委托出租住房。
3、合同要注明租房用途。
4、合同要写明租赁期限。
5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。
6、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。
7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。
8、合同应约定是否同意转租。
9、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。
10、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。
2019-08-16 10:06:49
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助126895人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。” 因此，房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年
2019-08-16 10:14:02
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助135551人 · 响应时间 平均3分钟内
合同应约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。
经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。
经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。
2019-08-16 10:33:26
咨询我
已帮助162018人 · 响应时间 平均3分钟内
办理房租租赁合同登记备案手续时，要提交下列材料：
1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;
2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;如果属共有房屋出租的，还应当提交其他共有人同意出租的证明;委托出租的，应提交委托合同;代理出租的，应提交房屋所有权人委托代理出租的证明;
3、承租人在办理登记备案手续时应提交自己的个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。无论是出租人还是承租人，在提交的个人身份证明中，居住在国外的中国公民应当提交有效的中华人民共和国护照;香港、澳门的个人，应当提交港、澳居民往来内地通行证;台湾个人，应当提交台湾居民来往大陆通行证;境外企业、其他组织，应当提交经公证或者认证的登记注册证明。 房屋租赁合同的一方当事人要求登记备案，另一方不予配合的，要求登记备案的一方当事人可以持租赁合同及自己一方应当提交的材料办理登记备案，房地产交易中心或农场系统受理处应予受理。
1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;
2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;如果属共有房屋出租的，还应当提交其他共有人同意出租的证明;委托出租的，应提交委托合同;代理出租的，应提交房屋所有权人委托代理出租的证明;
3、承租人在办理登记备案手续时应提交自己的个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。无论是出租人还是承租人，在提交的个人身份证明中，居住在国外的中国公民应当提交有效的中华人民共和国护照;香港、澳门的个人，应当提交港、澳居民往来内地通行证;台湾个人，应当提交台湾居民来往大陆通行证;境外企业、其他组织，应当提交经公证或者认证的登记注册证明。 房屋租赁合同的一方当事人要求登记备案，另一方不予配合的，要求登记备案的一方当事人可以持租赁合同及自己一方应当提交的材料办理登记备案，房地产交易中心或农场系统受理处应予受理。
2019-08-16 10:32:56
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
什么是司法鉴定人？有什么义务？
司法鉴定是指在诉讼活动中鉴定人运用科学技术或者专门知识对诉讼涉及的专门性问题进行鉴别和判断并提供鉴定意见的活动。或者说，司法鉴定是指在诉讼过程中，对案件中的专门
司法鉴定权利和义务
人浏览
写房屋租赁合同注意事项有哪些？注意事项：1、合同要写明双方当事人的情况。2、住房具体情况住房的具体位置、住房面积、住房装修情况、配备设施和设备，住房的产权及产权
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
居间人有什么义务？
居间合同也叫中介合同，是指当事人双方约定一方为他方报告订约机会、提供订约媒介等交易媒介服务，他方给付报酬的合同。在居间合同中，提供交易媒介的一方当事人是居间人，
居间合同知识
人浏览
委托合同终止有哪些法定条件？有什么例外情况？
委托合同终止有哪些法定条件？有什么例外情况？本法规定的是一种法定委托合同终止条件。具体包括：1、一方或双方当事人死亡。若是委托人死亡，委托事务的处理对其已无意义
委托合同知识
人浏览
不建议这么做，有非常大的风险
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
怎么签订房屋租赁合同？租赁合同应具备以下主要条款：1、租赁合同双方当事人的名称或者姓名和住所、租赁标的名称、数量、质量、用途。2、租赁期限、维修和保养责任、租金
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法律依据：1、《劳动合同法》第十四条用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。2、《劳动合同法》第八
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
实习生本身是实习合同，不是劳动合同，当然，实习合同涉及的一些问题，可以参照劳动合同法的规定。例如，实习生办理离职可以参考劳动合同员工程序。辞职和离职的流程是：1
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
咨询计生部门
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！建议双方协商进行解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：可以与对方协商要求退费。高校应根据学生实际学习时间，按月计退剩余的学费。法律依据：《教育部国家发展改革委财政部关于进一步规范高校教育收费管理若干问题的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
老板不可以随便开除员工。即使是老板也不能随意开除公司的员工，如果老板随意开除员工，员工可以到当地劳动监察部门申请劳动仲裁的。违法开除员工，以经济补偿为标准支付两
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：免责协议书学校：学生：一、责任由于该生患有抑郁症，在校期间如发生不属于学校的责任的损害后果，学校不承担责任。二、因责任认定产生的纠纷，双方可以以下两个
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
当融资租赁公司拒绝结清贷款时，应首先核实贷款状态，与融资租赁公司沟通并了解原因，然后寻求法律支持并采取适当的应对方法。在整个过程中，保持冷静、理性并遵循法律程序
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您与租客签订的房屋租赁合同是否生效，需要根据合同的具体内容和双方的行为来判断。如果租客未支付房租，您可以采取适当的措施来维护自己的合法权益。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
当遇到腾讯电子签合同中对方不打款的情况时，你应首先确认合同条款、与对方沟通、发送催款通知，并在必要时寻求法律帮助和采取法律行动。同时，保留所有相关证据以备不时之
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，由于借款合同上并未写明利息，虽然你们口头约定了一分利息，但在法律上这可能被视为没有约定利息。根据法律规定，借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。因此
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
