但没有正式购房合同只有一份购房协议(是男方名字)那么,假如离婚,应如何分配?

更新时间:2019-08-09 09:42:38人浏览
问题描述:
婚前男方父母出钱交的首付,但没有正式购房合同只有一份购房协议(是男方名字),婚后男方父母和夫妻俩人共同还贷,如房证下来后加上女方姓名,那么,假如离婚,应如何分配?谢谢但没有正式购房合同只有一份购房协议(是男方名字)那么,假如离婚,应如何分配?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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如果能够证明只是夫妻中的一方出钱还贷或另一方也承认是由一方自己还贷的,那么可以不认定为共同还贷。
2019-08-09 09:21:36
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离婚后财产分割如下:
离婚财产分割即夫妻共同财产的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。
现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产,以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容,该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。
离婚时,双方有合法婚姻财产约定的,依约定。
一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的,人民法院应依法判决。
2019-08-09 09:30:17
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您好。婚前房子登记在谁名下就归谁所有。既然只写了女方的名字,房子就归女方。首付能证明男方也出了一半,那么女方要把这一半钱还给男方,银行利息也要还。这就相当于女的向男的借钱买房一样,首付部分房产的自然增值,孳息都与男的的无关,但投资经营属于共同财产。
按揭款共同还掉的部分也属于共同财产,女方要还一半给对方,按揭增值的部分(银行利息)也要偿还。如有需要请 来电详谈。
2019-08-09 09:42:38
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在我国,离婚一般有两种方式。一种是协议离婚,另一种是诉讼离婚。一般情况下是没有强制性离婚这一方式的。除非该婚姻本身是无效婚姻,如不符合法定婚龄等,可强制解除婚姻关系。
一般情况下是参照协议离婚和诉讼离婚这两种。那么这两种离婚方式都需要什么条件呢?
协议离婚的条件
根据《婚姻登记管理条例》第十八条的规定,协议离婚必须符合以下几个条件:
(一)协议离婚的男女双方必须具有合法的夫妻身份。
(二)协议离婚的男女双方必须都具有完全民事行为能力且主观上确实是自愿。
(三)协议离婚时还必须对子女问题作出适当处理。
(四)协议离婚要求男女双方对财产问题已有适当处理。
诉讼离婚的条件
法律规定,具有以下条件之一的,法院应当判决离婚:第三十二条 男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚:
2019-08-09 09:37:25
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