最近去拉了建房申请原件，1.97年我转为非农户口，是否可以就老的130申请主张？
更新时间：2019-08-01 04:29:03人浏览
问题描述：
我父母有两个儿子，我和我哥，原本宅基地130平，是我爸的名字，97年因为两个儿子，我哥21岁分立户口，用我哥的名义在老宅上申请了加建了66平方厢房，当时我在读书，户口转为了非农业户口，所以不能申请。扩建时宅基地证收上去了，就再也没发下来，最近去拉了建房申请原件，户主变成了我哥，老宅基只体现了130平面积，也没体现我爸的名字，我爸99年过世了。我想咨询律师：1.97年我转为非农户口，现在拆迁是否是安置对像？我户口一直在乡下的房子里，现在房子里有我哥一家一本户口，我和我妈我女儿一本户口，我是户主。2：老宅基地是父亲建造的，当年我和我哥都未成年，（老房造于87年）但现在原件丢失，建造申请表只体现面积，没体现原所有人，即我父亲，我是否可以就老的130申请主张？3：我哥97年申请拆建的66平是以两个儿子，老宅基地不够居住为理由申请的，主要出资人是我父亲，当时我哥也工作了，出了一部分钱，我是否就这66平可以就父亲出资部分申请主张？最近去拉了建房申请原件，1.97年我转为非农户口，是否可以就老的130申请主张？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助113211人 · 响应时间 平均4分钟内
1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
3.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
4.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
2019-08-01 04:21:39
咨询我
已帮助76370人 · 响应时间 平均3分钟内
拆迁一般不会影响合同效力。并且，如果房屋已经纳入拆迁范围，房主一般也不会出售房屋，所以你提这问题一般都是先签订房屋买卖合同，然后再遇到拆迁。
主流的观点是：依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。
双方签订的买卖合同合法有效，双方均应按照约定履行自己的义务，非依法律规定或者取得对方当事人同意，不得擅自变更或者解除合同。系争房屋征收公告发布时间在买卖合同签订之后，属双方当事人签订合同时均无法预见的情况，也不属于情势变更原则的适用范围。
一方以此为由要求解除合同，有违诚实信用原则，法院一般不予支持。
主流的观点是：依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。
双方签订的买卖合同合法有效，双方均应按照约定履行自己的义务，非依法律规定或者取得对方当事人同意，不得擅自变更或者解除合同。系争房屋征收公告发布时间在买卖合同签订之后，属双方当事人签订合同时均无法预见的情况，也不属于情势变更原则的适用范围。
一方以此为由要求解除合同，有违诚实信用原则，法院一般不予支持。
2019-08-01 04:29:03
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
根据《收养法》第十五条规定：“收养应当向县级以上人民政府民政部门登记。收养关系自登记之日起成立。收养查找不到生父母的弃婴和儿童的，办理登记的民政部门应当在登记前
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
最简单的方法，拿着你现在的产权证到辖区的派出所去，申请把原业主的户口冻结，冻结以后原业主的户口不能用了，自然会自行迁出去的。然后把你的户口落进去就可以了（但是前
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
户口迁转成城镇户口后还能迁回吗
在城市化发展的过程中，有些人可能会感觉城市户口比较好，于是把自己的农村户口转到了城市。但是，有时候人们转了以后又会后悔，想要转回去，那么此时还可以转回去吗？接下
其他民事权利
人浏览
农村实行集体所有制，土地归集体所有，集体组织再把住房用地分配给集体成员作为宅基地使用。宅基地只能在集体成员内部转让，不能对外转让。在农村，有的地方对自建房屋颁发
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
城市户口迁回农村怎样办理
在我国对于户籍的管理是较为严格的，而对于户口类型大致是分为城镇户口和农村户口的，我国公民只要符合相关的法律规定，就可以进行户口的迁入与迁出行为，那么今天就跟法律
行政法规
人浏览
父母把房子赠予子女过户有一定的费用，过户的方式有继承、遗嘱、赠予继承最便宜，但继承必须是房产业主都死亡，并留下有效遗嘱的情况下才最便宜。其它两种方式具体如下：过
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条的相关规定：男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
破产申请是否可以撤回
破产申请是现代经济社会一个十分常见的事情，这不仅仅只是发生在公司当中，有时候个人也是会有破产的情况发生，很多人就十分好奇不知道破产申请是否可以撤回。下面就让法律
公司破产
人浏览
拆迁一般不会影响合同效力。并且，如果房屋已经纳入拆迁范围，房主一般也不会出售房屋，所以你提这问题一般都是先签订房屋买卖合同，然后再遇到拆迁。主流的观点是：依法成
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
申请行政复议是否必须书面提出？
申请行政复议不一定要以书面形式提出。依据行政复议法第十一条的规定，提出复议申请可以有两种形式，一种是书面形式，即申请人向行政复议机关提出的据以请求复议机关启动复
行政复议知识
人浏览
农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：（一）因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；（二）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；（三）因发生
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
以协议离婚为例，协议离婚需要具备以下条件：1.协议离婚的当事人双方须为合法夫妻并且具有完全民事行为能力；2.协议离婚的当事人双方必须具有离婚的共同意愿；3.协议
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，只要你没有宅基地的一般都可以到土地管理部门申请的，具体建议咨询当地土地管理部门。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
要有政府的建设许可证
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
