中介带我去看房子,房东同事最后给我打电话说是可以直接和我签订租房协议,我应该给他中介费吗?

更新时间:2019-09-10 20:18:50人浏览
问题描述:
中介带我去看房子,结果发现房东是我以前同事熟人,当时觉得价格贵所以没打算租,房东同事最后给我打电话说是可以直接和我签订租房协议,中介费就可以省了,现在中介找我要中介费,我该怎么办?中介说我当时签订看房协议了,我记不大清楚了,我应该给他中介费吗?中介带我去看房子,房东同事最后给我打电话说是可以直接和我签订租房协议,我应该给他中介费吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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如果您与中介签订了居间合同,中介为您提供了相应的房屋信息,但是经过您与卖家的协商,双方并没能达成房屋买卖的一致意见,也并没有签订购房合同,也就是说中介公司没有促成您双方买卖合同的签订,原则上您方可以不支付中介费。但是还是建议与中介进行沟通,看是否有后续的问题需要处理,如不想购房而解除居间合同等。
或者您还想继续看房,可以继续由中介为您提供其他的房屋信息。如果您在中介的促成下,已经与中介、卖家签订了房屋买卖合同,中介公司已经履行了居间人的合同义务,您方应该根据合同约定支付相应的中介费。
2019-09-10 20:16:50
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单方面解除租房协议,一方面必须要符合法律规定的条件,另一方面还必须要以法律规定的程序办理。  按照合同法的规定,当事人根据法定解除条件决定解除租房协议的,必须通知另一方当事人,租房协议在通知到达另一方时解除。
但是,如果另一方对此持有异议的,那么则可以向法院起诉,最终法院会判决合同能不能解除。
2019-09-10 20:18:50
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