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老房子的状况是原先农村宅基地只是在村委会有个简单的登记，后来不知道什么时候宅基地上面的名字更改了，请问这样的事情应该如何用法律手段找回自己家的宅基地？

更新时间：2019-07-31 07:05:12人浏览

问题描述：

A家有六个兄弟姊妹，但兄弟中只有A成家了，其余三个女儿都已成家，按照农村的风俗是儿子继承家业，可是A家现在没有那样，在平时村里红白喜事都是A家去簇份子掏钱的，老人去世的时候收回来的份子钱一分也没给A家，而且白事也是A家自己张罗的，其中一个哥哥E有一块宅基地，去世的时候也是A家张罗的，收回来的份子钱也一分没给A家，A家一直以来都挺照顾自家两个哥哥的，E去世后宅基地不但没有给A家，另一个哥哥D还把A家原先的老房子给私自卖掉了，老房子的状况是原先农村宅基地只是在村委会有个简单的登记，后来在发放纸质宅基地书的时候A家没在，所以宅基地书就让哥哥D拿走了，后来不知道什么时候宅基地上面的名字更改了，所以请问这样的事情应该如何用法律手段找回自己家的宅基地？老房子的状况是原先农村宅基地只是在村委会有个简单的登记，后来不知道什么时候宅基地上面的名字更改了，请问这样的事情应该如何用法律手段找回自己家的宅基地？

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在我国广大农村，宅基地的管理从理论上来讲实行的是所有权与使用权相分离的使用制度。即农村土地归集体所有，但公民可以依法取得对宅基地的使用权。宅基地作为特殊财产，虽然不能以一般财产的继承方式来继承，但是可以依法取得对该宅基地的使用权。
《中华人民共和国土地管理法》第二条第3款规定：土地使用权可以依法转让。第九条规定：国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。第十二条规定：依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。
第十三条依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。原国家土地局关于《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条规定：继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。
《中华人民共和国继承法》第十条规定：
　　遗产按照下列顺序继承：
　　第一顺序：配偶、子女、父母。
　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

2019-07-31 06:37:06

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你好，《中华人民共和国继承法》第25条第
（1）款规定：“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。”最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第49条同时规定：“继承人放弃继承的意思表示，应当在继承开始后，遗产分割前作出。遗产分割后表示放弃的不再是继承权，而是所有权。”该《意见》第50条还规定：“遗产处理前或在诉讼进行中，继承人对放弃继承反悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否承认。遗产处理后，继承人对放弃继承反悔的，不予承认。”

2019-07-31 06:41:28

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宅基地属于农民集体所有，是不能作为个人财产继承的。
宅基地上的房屋属于个人财产，按照遗嘱继承或法定继承。子女是第一顺序继承人，有父母房屋的继承权（与是否出嫁没有关系）。
继承人继承了农村房屋，可以继续使用宅基地，直至该房屋灭失。
《土地管理法》第八条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。
《继承法》
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2019-07-31 06:48:46