买房时售楼员明确表示房子下面没设备，可入住后发现有加压泵，受到了噪音污染，可起诉开发商吗？
更新时间：2019-08-21 17:24:03人浏览
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买房时售楼员明确表示房子下面没设备，可入住后发现有加压泵，受到了噪音污染，可起诉开发商吗？
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国家环保部首次公布了《社会生活环境噪声排放标准》已于10月1日正式实施，标准明确规定医院病房、住宅卧室、宾馆客房等以休息睡眠为主、需要保证安静的房间，夜间(22：00至次日6：00)噪声不得超过30分贝，白天(6：00至22：00)不得超过40分贝。 所以，首先，你可以找专门的考核注册的专业工程师来人工评判，或者通过类似于陪审团的方式来评判是否在夜间卧室超过了30分贝。
然后可以据此向社区要求调解
然后可以据此向社区要求调解
2019-08-21 17:21:58
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违约责任的承担方式有以下几种，房产买卖过程中，开发商违约同样适用：
（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。
（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。
（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
2019-08-21 17:24:03
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