你好！律师，我是第一查封也是第一执行人，拍卖的房产，第二
更新时间：2019-07-19 19:06:51人浏览
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你好！律师，我是第一查封也是第一执行人，拍卖的房产，第二
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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查封被执行人的房产,不需要申请人再向法院申请。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定
第二百四十二条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。
人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定
第二百四十二条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。
人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
2019-07-19 19:02:02
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法院拍卖房产的程序是：先查封房产，然后委托司法机构评估，再由拍卖公司对外发布公告，进行拍卖。拍卖成功后，法院下达裁定书，裁定房产归拍得者所有。拍卖款由拍卖公司转给法院账户。
如果你以拍卖的形式购买法院拍卖的房产，拍卖款应当交给拍卖公司，拍卖公司将拍卖款转给法院后，法院会对拍卖款进行分配。至于是第一查封人，还是第二查封人，都与你无关。你可以持法院的裁定书，直接到房产局办理房屋过户手续，不用管什么查封人的问题。
《民事诉讼法》第二百五十一条规定：在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
如果你以拍卖的形式购买法院拍卖的房产，拍卖款应当交给拍卖公司，拍卖公司将拍卖款转给法院后，法院会对拍卖款进行分配。至于是第一查封人，还是第二查封人，都与你无关。你可以持法院的裁定书，直接到房产局办理房屋过户手续，不用管什么查封人的问题。
《民事诉讼法》第二百五十一条规定：在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
2019-07-19 19:06:51
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你好，不确定。这个需要根据案件情况来判断。打字说不清楚，具体来电详细些。为了对更好地帮助你，需要看下你的材料，有理帮你打赢官司 无理助你减少损失.
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查封被执行人的房产,不需要申请人再向法院申请。根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单
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你好，建议去和法院协商。
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你好,可以具体向当地房地产机关咨询一下。
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