我想留下我表姐的房子，房产证还没有下来，证明这房子我买了，像这样情况能做公正吗？受不受法律保护？
更新时间：2019-09-17 09:57:25人浏览
问题描述：
你好，我想留下我表姐的房子，我姐交的首付，房产证还没有下来，我们想做一下公正，证明这房子我买了，银行贷款我还，像这样情况能做公正吗？如果将来有什么变化，受不受法律保护？我想留下我表姐的房子，房产证还没有下来，证明这房子我买了，像这样情况能做公正吗？受不受法律保护？
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“小产权房”有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，连外村农民都不能够买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。
由此可见，小产权房属于农村集体所有的土地，只能在集体成员内部是可以转让、置换。
由此可见，小产权房属于农村集体所有的土地，只能在集体成员内部是可以转让、置换。
2019-09-17 09:52:19
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拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。
如果房屋的建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。
2019-09-17 09:57:25
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