我父母离婚12年，房子是离婚之后父亲自己买的，请问房子跟我哥哥有关系吗，我才是唯一继承人吧
更新时间：2019-07-23 18:45:02人浏览
问题描述：
你好，我父母离婚12年，我妹妹跟母亲走了，现在户口本上只剩我跟我爸爸，房子是离婚之后父亲自己买的，当时也没有钱，我爸借的我大爷家哥哥的钱，房产证是我爸爸的名字，请问房子跟我哥哥有关系吗，我才是唯一继承人吧我父母离婚12年，房子是离婚之后父亲自己买的，请问房子跟我哥哥有关系吗，我才是唯一继承人吧
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对于继承的房屋离婚时是否可以分割问题，需要根据不同的情况进行分析，主要有两种情形：
如果是婚前继承的房屋，结婚后没有约定为夫妻共同财产，则属于一方的婚前财产，离婚时不能分割。
如果是婚后继承的房屋，继承过来的财产，除非事先申明只给继承人，则属于夫妻共同财产，如作为家庭共同生活财产，夫妻双方的共有权是无需置疑的，离婚时夫妻双方可以对该继承的房屋进行分割。
如果是婚前继承的房屋，结婚后没有约定为夫妻共同财产，则属于一方的婚前财产，离婚时不能分割。
如果是婚后继承的房屋，继承过来的财产，除非事先申明只给继承人，则属于夫妻共同财产，如作为家庭共同生活财产，夫妻双方的共有权是无需置疑的，离婚时夫妻双方可以对该继承的房屋进行分割。
2019-07-23 18:21:56
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夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。
该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。
该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。
2019-07-23 18:24:21
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夫妻双方离婚后，女方户口并不是一定要迁出，女方的户口可以继续留在男方处。因为夫妻双方在办理离婚手续时，需持其户口薄、身份证、结婚证到婚姻登记处办理离婚手续。离婚手续办理后，会在户口薄上加盖“离婚”的公章。
而且，离婚和户口是两个不相关的问题，不能相提并论。但如果离婚协议对夫妻双方对户口问题有协议的，按照协议办理，如女方违约拒不迁出，男方可以对方违反约定为由提起合同之诉，当女方具备户口迁出条件时，男方请求一般会获得法院的支持；如离婚手续是通过法院解决，法律文书对女方的户口迁出问题有明确裁决，则可凭生效的法律文书申请法院强制执行，户口登记机关依据法院的协助执行通知书可将钟女士户口强行迁出；如离婚手续是在民政部门办理但没有就户口迁移进行约定，或者虽通过法院但法律文书没有对钟女士户口迁出进行裁决，则男方不能要求派出所强行迁出女方的户口。
而且，离婚和户口是两个不相关的问题，不能相提并论。但如果离婚协议对夫妻双方对户口问题有协议的，按照协议办理，如女方违约拒不迁出，男方可以对方违反约定为由提起合同之诉，当女方具备户口迁出条件时，男方请求一般会获得法院的支持；如离婚手续是通过法院解决，法律文书对女方的户口迁出问题有明确裁决，则可凭生效的法律文书申请法院强制执行，户口登记机关依据法院的协助执行通知书可将钟女士户口强行迁出；如离婚手续是在民政部门办理但没有就户口迁移进行约定，或者虽通过法院但法律文书没有对钟女士户口迁出进行裁决，则男方不能要求派出所强行迁出女方的户口。
2019-07-23 18:45:02
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夫妻离婚一套房产可以申请强制执行，法院可以查封，不会拍卖。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
第七条 对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
第七条 对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。
2019-07-23 18:35:39
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