我租了别人的房子，租房合同中写着，是自然损坏的，这个维修费应该有谁来拿呢
更新时间：2019-08-05 08:05:54人浏览
问题描述：
律师您好，我租了别人的房子，租房合同中写着，“承租方要保护好室内的电器等设施，如有损坏，照价赔偿”，但是现在空调坏了，是自然损坏的，这个维修费应该有谁来拿呢我租了别人的房子，租房合同中写着，是自然损坏的，这个维修费应该有谁来拿呢
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抵押合同无效，抵押人不应按不超过债务人不能清偿部分承担相应的赔偿责任，而是在抵押物价值范围内对不超过债务人不能清偿部分承担相应的赔偿责任，且抵押物价值以赔偿时评估价为限。在抵押合同无效的情况下，抵押人所要承担的不再是担保责任，而是缔约过失责任。
债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
2019-08-05 08:01:38
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1、房东在租赁期间把房子卖掉，不影响租赁合同继续履行。
2、《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
3、出租人不告知承租人出卖租赁房屋，造成承租人损失的，由原出租人负责赔偿。
2019-08-05 08:05:54
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