男方父母付的首付以及至今的房贷，按揭的，现在因为感情破裂，请问这套房产如何分割
更新时间：2019-07-23 15:27:51人浏览
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我跟我老公2012年4月在一起的，2014年5月买的房，男方父母付的首付以及至今的房贷，房产证写的我一个人的名字，按揭的，房产证还没下来，我们2016年12月才登记结婚，2017年10月10日我生下儿子，一直全职在家带孩子，现在因为感情破裂，想要离婚，请问这套房产如何分割男方父母付的首付以及至今的房贷，按揭的，现在因为感情破裂，请问这套房产如何分割
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依据我国有关的法律规定，婚前一方支付首付，首付款当然属于婚前个人财产。婚后在夫妻间没有书面的财产约定的前提下，无论是以什么方式还贷，婚后还贷部分都应当属于夫妻共同财产。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-07-23 15:12:19
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两个人按风俗举行了结婚仪式，但未领取结婚证，依然不算离婚。
根据我国法律规定，在1994年2月1日以前，符合《婚姻法》结婚实质要件的属事实婚姻关系，
那就是重婚罪
但是如果是在这之后，是按照新婚姻法施行的
那就是前面的是同居关系，不受法律保护。后面有与他人领证结婚，不是属于重婚的
而重婚是指：
1、有配偶者未办理离婚手续又与他人登记结婚的；
2、有配偶者虽未登记结婚，但与他人以夫妻名义而公开同居生活的；
3、无配偶者明知他人有配偶而与之登记结婚的；
4、无配偶者明知他人有配偶而与之以夫妻名义公开同居生活的。
因此，不是重婚的不予追究重婚罪的责任的。
根据我国法律规定，在1994年2月1日以前，符合《婚姻法》结婚实质要件的属事实婚姻关系，
那就是重婚罪
但是如果是在这之后，是按照新婚姻法施行的
那就是前面的是同居关系，不受法律保护。后面有与他人领证结婚，不是属于重婚的
而重婚是指：
1、有配偶者未办理离婚手续又与他人登记结婚的；
2、有配偶者虽未登记结婚，但与他人以夫妻名义而公开同居生活的；
3、无配偶者明知他人有配偶而与之登记结婚的；
4、无配偶者明知他人有配偶而与之以夫妻名义公开同居生活的。
因此，不是重婚的不予追究重婚罪的责任的。
2019-07-23 15:15:50
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一般情况下，婚后以共同财产买房属于夫妻共同财产，虽然登记在一方名下，也应当按照共同财产进行处理(均分的原理，一方取得房屋，对另一方按照市场价格补偿;出售房屋，所得均分;双方竞价取得房屋所有权，对另一方按照市场价格补偿)。但是还存在例外情形。
婚后一方父母出资，如果产权证上只写了夫妻一方的名字，则表示该套房产为父母对自己一方子女的赠与，不是共同财产。双方有协议的情况除外
婚后一方父母出资，如果产权证上只写了夫妻一方的名字，则表示该套房产为父母对自己一方子女的赠与，不是共同财产。双方有协议的情况除外
2019-07-23 15:27:51
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您好，根据“最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（三）”第十条的解释，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。基于您的描述，该房产属于您婚前财产，现在离婚不属于夫妻共同财产，您只需将对方还的贷款以及增值部分予以补偿即可。
（三）”第十条的解释，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。基于您的描述，该房产属于您婚前财产，现在离婚不属于夫妻共同财产，您只需将对方还的贷款以及增值部分予以补偿即可。
2019-07-23 15:22:04
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