打算婚后买房，房产证上只写我自己的名字，我应该怎么做，房子才不会继承给他儿子和他父母？
更新时间：2019-07-11 22:57:23人浏览
问题描述：
你好律师，我咨询一下，我和男方都是二婚，男方有一男孩在前妻那，男方父母都健在，我俩未登记，打算婚后买房，房产证上只写我自己的名字，如果男方不在了，我应该怎么做，房子才不会继承给他儿子和他父母？打算婚后买房，房产证上只写我自己的名字，我应该怎么做，房子才不会继承给他儿子和他父母？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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当事人婚后，父母为双方购房出资，根据房产登记在谁的名下，认定为是夫妻个人财产还是共同财产。 我国现行有效的法律及司法解释只规定了赠与以“明确表示”的意思为准，但对“房产登记”在谁的名下是否属于一种“明确表示”赠与谁的意思，没有明确具体的规定。
实际案例中，法院不能以没有明确规定而不做出具体认定分割。
实际案例中，法院不能以没有明确规定而不做出具体认定分割。
2019-07-11 22:42:13
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1、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（一） 第五条 未按婚姻法第八条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，起诉到人民法院要求离婚的，应当区别对待：
（一）１９９４年２月１日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，男女双方已经符合结婚实质要件的，按事实婚姻处理；
（二）１９９４年２月１日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后，男女双方符合结婚实质要件的，人民法院应当告知其在案件受理前补办结婚登记；未补办结婚登记的，按解除同居关系处理。 可见，如果不去补办结婚手续，可以以解除同居关系处理。
2、同居关系可以自行解除，涉及财产分割或子女抚养发生争议，可以通过诉讼解决。
3、彩礼应当构成赠与，不能要求返还。
2019-07-11 22:44:30
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房产是夫妻二人婚后购买的，归夫妻共同财产。离婚分配时，二人按份额分配。
1、对于一方父母出的钱，是借款还是赠与；主要看当时又没约定。
是赠与的话，当时买房登记夫妻俩名下，属于对夫妻双方的赠与。
是借款的话，属于夫妻双方的共同债务，由双方共同偿还，承担连带责任。
2、不能继续共有该房的，可以将房子变卖双方分钱；要是双方都要房子的，谁出的钱多，房子归谁，另一方拿一半房款钱就可以；一方要房子另一方不要房的，经评估给不要房的一方放款钱补偿就可以。
1、对于一方父母出的钱，是借款还是赠与；主要看当时又没约定。
是赠与的话，当时买房登记夫妻俩名下，属于对夫妻双方的赠与。
是借款的话，属于夫妻双方的共同债务，由双方共同偿还，承担连带责任。
2、不能继续共有该房的，可以将房子变卖双方分钱；要是双方都要房子的，谁出的钱多，房子归谁，另一方拿一半房款钱就可以；一方要房子另一方不要房的，经评估给不要房的一方放款钱补偿就可以。
2019-07-11 22:57:23
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