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属于和我母亲的共有财产,离婚时判给前妻.自从父亲与我母亲再婚后,父亲遗留的这套住房应怎样继承.

更新时间：2018-08-08 02:52:30人浏览

问题描述：

我父亲于1月9日去世,有房屋一套,属于和我母亲的共有财产,我有二个同父异母的哥哥在外地,离婚时判给前妻.自从父亲与我母亲再婚后,没有与他们住在一起.父亲十年来需要照顾,都是母亲和我们同父同母兄妹四个照顾的,在外地的一个哥哥一年来探望一两次,另一个哥哥几乎没来过.请问:父亲遗留的这套住房应怎样继承.

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已帮助119421人 · 响应时间平均1分钟内

在继承问题上，亲兄妹是第二继承人，在没有第一继承人的情况下，兄妹享有继承权。

2018-08-08 02:31:27

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已帮助192784人 · 响应时间平均4分钟内

房屋继承程序需要经过房屋评估，继承公证以及申请产权登记等流程。主要的税费是登记费，手续费和印花税。和房产赠与比较起来，房屋继承费用要更低。　　继承房产产权的问题，是以死者没有遗嘱为前提的，必要条件是直系亲属才能有权利分享继承权。　　所以，在继承产权之前一定要先确定可同时享有该物业产权的人数，并提供有效的证明。先要去办理公证，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。　　有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的来收取。　　办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。　　办理房屋继承需提交证件　　
1、房屋所有证　　
2、继承公证书　　
3、继承人身份证复印件　　
4、继承人申请书　　备注：　　
1、房屋继承由房屋所在区房产管理处受理　　
2、委托代办的，应出具公证委托书及经办人身份证复印件　　
3、2000年8月16日以前继承房屋的，还应提交房屋评估报告。　　办理房屋继承涉及的税费有：　　
1.登记费：80元/套或80元~800元/宗　　继承房屋为住宅的，由继承人按80元/套缴纳产权登记费;继承房屋为非住宅的，100平方米(含100平方米)以下的80元/宗，100平方米~500平方米(含500平方米)的120元/宗，500平方米~1500平方米(含1500平方米)的200元/宗，1500平方米~3000平方米(含3000平方米)的300元/宗，3000平方米~10000平方米(含10000平方米)的500元/宗，10000平方米以上的800元/宗。　　
2.手续费：1元/平方米　　
3.印花税：5元/证。

2018-08-08 02:37:27