你好！我想咨询，离婚协议上写的是给孩子的房产，监护人可以卖么？孩子有一岁。
更新时间：2019-07-13 09:18:02人浏览
问题描述：
你好！我想咨询，离婚协议上写的是给孩子的房产，监护人可以卖么？孩子有一岁。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助83095人 · 响应时间 平均3分钟内
如果双方育有子女，那么就必须对子女抚养权的归属问题，在离婚协议中写明。否则，婚姻登记机关可以认定双方就子女抚养权问题，没有达成一致，可以不予受理。根据《婚姻登记条例》第十一条规定， 办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：
(一)本人的户口簿、身份证;
(二)本人的结婚证;
(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。
离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。
同时，根据《婚姻登记条例》第十二条规定， 办理离婚登记的当事人有下列情形之一的，婚姻登记机关不予受理：
(一)未达成离婚协议的;
(二)属于无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的;
(三)其结婚登记不是在中国内地办理的。
(一)本人的户口簿、身份证;
(二)本人的结婚证;
(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。
离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。
同时，根据《婚姻登记条例》第十二条规定， 办理离婚登记的当事人有下列情形之一的，婚姻登记机关不予受理：
(一)未达成离婚协议的;
(二)属于无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的;
(三)其结婚登记不是在中国内地办理的。
2019-07-13 08:56:41
咨询我
已帮助185167人 · 响应时间 平均1分钟内
《婚姻法解释二》规定：
第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
《婚姻法解释三》规定：
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
《婚姻法解释三》规定：
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-07-13 08:59:04
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助72592人 · 响应时间 平均3分钟内
协议离婚不成可以起诉离婚。遭到家暴时可以报警，警方的记录可以作为证据，争取一次起诉可以判离。
婚姻法相关规定：
第三十二条 男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。在司法实践中，一般实施家暴者得不到小孩的抚养权。
婚姻法相关规定：
第三十二条 男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。在司法实践中，一般实施家暴者得不到小孩的抚养权。
2019-07-13 09:18:02
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助138518人 · 响应时间 平均1分钟内
孩子的父母本身就是孩子法定的监护人和抚养人。
父母离婚，不代表父母和子女之间的法定权利义务终结。孩子母亲作为孩子合法监护人，可以在孩子父亲去世之后直接抚养子女，履行监护人和抚养人的责任。
《民法通则》：
第十六条未成年人的父母是未成年人的监护人。注：未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列人员中有监护能力的人担任监护人：
1，祖父母、外祖父母；
2，兄、姐；
3，关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任，经未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会同意的。
对担任监护人有争议的，由未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会在近亲属中指定。对指定不服提起诉讼的，由人民法院裁决。
没有第一款、第二款规定的监护人的，由未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门担任监护人。
《婚姻法》：
第二十一条 父母对子女有抚养教育的义务；子女对父母有赡养扶助的义务。
父母不履行抚养义务时，未成年的或不能独立生活的子女，有要求父母付给抚养费的权利。
子女不履行赡养义务时，无劳动能力的或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。
第二十三条 父母有保护和教育未成年子女的权利和义务。在未成年子女对国家、集体或他人造成损害时，父母有承担民事责任的义务。
第三十六条 父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。
父母离婚，不代表父母和子女之间的法定权利义务终结。孩子母亲作为孩子合法监护人，可以在孩子父亲去世之后直接抚养子女，履行监护人和抚养人的责任。
《民法通则》：
第十六条未成年人的父母是未成年人的监护人。注：未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列人员中有监护能力的人担任监护人：
1，祖父母、外祖父母；
2，兄、姐；
3，关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任，经未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会同意的。
对担任监护人有争议的，由未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会在近亲属中指定。对指定不服提起诉讼的，由人民法院裁决。
没有第一款、第二款规定的监护人的，由未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门担任监护人。
《婚姻法》：
第二十一条 父母对子女有抚养教育的义务；子女对父母有赡养扶助的义务。
父母不履行抚养义务时，未成年的或不能独立生活的子女，有要求父母付给抚养费的权利。
子女不履行赡养义务时，无劳动能力的或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。
第二十三条 父母有保护和教育未成年子女的权利和义务。在未成年子女对国家、集体或他人造成损害时，父母有承担民事责任的义务。
第三十六条 父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。
2019-07-13 09:14:31
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
孩子还在哺乳期，可以离婚吗？
孩子出生后，因孩子的养育问题，如果没有做到互相包容和体谅，夫妻间的矛盾一般都会放大，进而会导致离婚。那么首要的问题就来了，孩子还在哺乳期，可以离婚吗？
哺乳期离婚
人浏览
夫妻俩可以先就两位共有财产的分割分配，以及未成年子女的抚养权问题达成一致意见，就可以由双方当事人一起到一方户籍所在地民政部门申请办理离婚证。如果无法达成离婚协议
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚可能会涉及房产分割问题，一般说来，若房产为夫妻共同财产的，应当均等分割。婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚就两种方式，一个协商到民政局离婚；一个的诉讼到当地人民法院离婚。男人家暴如果想离婚，对方不同意的情况下，只有到法院起诉解决。《中华人民共和国婚姻法》第三十一
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
亲爱的，我们离婚吧！
当我拥有了一切，我却失去了爱情。亲爱的，当我看着你坐在我家餐桌上和你的岳父也就是我父亲推杯把盏时，一股久违的温暖让我的眼眶有点潮湿了。当我听到你说要独自上街买衣
婚姻法案例
人浏览
家庭暴力建议离婚，如果想要孩子建议到法院起诉离婚，孩子如果在两周岁以内法院一般会判给女方，除非女方有重大不能治愈的疾病，不尽抚养义务或者没有抚养能力。对于两周岁
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
孩子没满一岁夫妻可以协议离婚,但需要由女方提出离婚。根据《中华人民共和国婚姻法》规定：第三十四条女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚不要财产，可不抚养孩子吗？
〔案情)洪涛、杨荞感情不和闹离婚，35岁的他们都准备再婚，带着孩子必然有影响，都想把8岁的洪小涛推给对方。最后，杨荞以放弃财产也不抚养孩子为条件与洪涛达成离婚协
子女抚养费
人浏览
离婚后，孩子归女方抚养。父亲去世，首先确定财产是否属于父亲独自所有。确权后，就可以办理继承。先看死者有无遗嘱指定继承人，如果有就要按照遗嘱执行继承。无遗嘱指定继
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
父母离婚，孩子该由谁抚养？
张先生和齐女士是大学同学，1995年，两人大学毕业后，张先生进入一家外企，目前已成为公司主管，齐女士则在出版社当起了编辑。2002年，张先生和齐女士步入婚姻殿堂
子女抚养权
人浏览
关于孩子的抚养权，法院会综合考虑夫妻双方的各自条件和实际情况，从更有利于孩子健康成长的原则出发判定孩子抚养权的归属。一般抚养权判归女方的情况有以下情形A、两周岁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
哺乳期的孩子，离婚孩子应该判给母亲吗？
问：有哺乳期的孩子，夫妻离婚是在民事法规的第几条，母亲怎么样才能吧孩子争取过来？父亲强制孩子的抚养权法律能支持吗？答：依据《婚姻法》及其相关司法解释和长期的司法
离婚判决
人浏览
孩子的父母本身就是孩子法定的监护人和抚养人。父母离婚，不代表父母和子女之间的法定权利义务终结。孩子母亲作为孩子合法监护人，可以在孩子父亲去世之后直接抚养子女，履
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
协议离婚财产分配办法如下：1、夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据我国目前相关法律规定，在离婚案件中，如果有孩子，对于2周岁以内哺乳期的婴儿，原则上应该跟随母亲生活。如果女方身体不健康，有久治不愈的传染病或其他的严重
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询