房屋遗产继承纠纷：姐姐因为赡养老人和老人住一起，请问协议书公证和律师见证哪个更有效力？
更新时间：2019-07-04 14:40:21人浏览
问题描述：
房屋遗产继承纠纷：老人死了，有两个儿女，没有遗嘱，有套房子，6年前价格60万，妹妹说给姐姐30万，让其把房子给自己，姐姐稀里糊涂签了放弃继承声明，已经公证了，后来房子过户给了妹妹，姐姐因为赡养老人和老人住一起，所以老人去世后依然住在房子里，6年过去了，妹妹一直赶姐姐走，说好卖房子，卖了分一半给妹妹，所以现在姐姐在外租了一套房子住，钥匙还在姐姐手里，现在担心房子被妹妹一个人卖掉拿钱，现在房子130万左右，现在双方同意平分房产，请问协议书公证和律师见证哪个更有效力？房屋遗产继承纠纷：姐姐因为赡养老人和老人住一起，请问协议书公证和律师见证哪个更有效力？
2位律师解答
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符合下列条件的申请，公证处应予受理；
1、当事人身份明确，具有完全民事行为能力；
2、当事人就遗赠扶养协议事宜达成协议；
3、当事人提交了本细则第八条规定的证件和材料；
4、该公证事项属于本公证处管辖。
对不符合前款规定条件的申请，公证处应作出不予受理的决定，并通知当事人。
1、当事人身份明确，具有完全民事行为能力；
2、当事人就遗赠扶养协议事宜达成协议；
3、当事人提交了本细则第八条规定的证件和材料；
4、该公证事项属于本公证处管辖。
对不符合前款规定条件的申请，公证处应作出不予受理的决定，并通知当事人。
2019-07-04 14:32:05
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遗赠扶养协议的法律效力高于法定继承和遗嘱继承。
我国《继承法》第五条规定：“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
”在财产继承中如果各种继承方式并存，应首先执行遗赠扶养协议，其次是遗嘱和遗赠，最后才是法定继承。
我国《继承法》第五条规定：“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
”在财产继承中如果各种继承方式并存，应首先执行遗赠扶养协议，其次是遗嘱和遗赠，最后才是法定继承。
2019-07-04 14:40:21
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