我租了个房子,说我要是5天内不交房租就给我换锁,押金还有1个月,我现在应该怎么办
更新时间:2019-08-31 09:04:06人浏览
问题描述:
我租了个房子,从去年5月开始租,当时和中介说住到今年7月份,然后签合同的时候中介说和房东只签到9月,让我从去年5月签到9月,等去年9月去续租的时候,中介说只能签到今年9月,不能签到7月份,但口头上说我要提早走跟他提前两个月说一句,然后合同签到了9月份,今天中介让我交房租,说房租得交到9月,但我只想住到7月份,不想多交钱,中介就拿合同来压我,说我要是5天内不交房租就给我换锁,我房租目前交到了6月(还有1个月时间),押金还有1个月,我现在应该怎么办我租了个房子,说我要是5天内不交房租就给我换锁,押金还有1个月,我现在应该怎么办
2位律师解答
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交房租一般根据租赁合同的约定缴纳。最好在约定日期前交纳,避免逾期承担违约责任。
法律依据《中华人民共和国合同法》
第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第六十一条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。
法律依据《中华人民共和国合同法》
第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第六十一条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。
2019-08-31 09:02:16
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1.《合同法》第二百二十六条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定,租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付。第二百二十七条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2.如果有租赁合同的,那么根据租赁合同处理纠纷事宜,约定支付租金时间超过没有支付的,老板应当支付。
3.因为合同具有相对性,工人非租赁合同当事人,所以不应该承担租金支付义务。
4.老板已经违约,需要承担违约责任,你们不用负责,可以搬走,让房东起诉老板即可。
5.该纠纷属于民事案件,警方不会处理,可以通过诉讼解决。
2019-08-31 09:04:06
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这个法律问题需要看你这边的情况,再根据相关的法律规定解答
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