我按揭贷款买了一套房子，还贷也是从我的支付宝转出的。但是房产证现在还没下来，应该怎么办？
更新时间：2019-07-18 16:32:01人浏览
问题描述：
您好！我想咨询一下，我按揭贷款买了一套房子，由于各种原因登记在我姐夫的名下，是以我姐夫的名义贷款，但是首付都是从我的卡里面划的账，还贷也是从我的支付宝转出的。我姐姐和姐夫现在离婚，但是房产证现在还没下来，应该怎么办？谢谢我按揭贷款买了一套房子，还贷也是从我的支付宝转出的。但是房产证现在还没下来，应该怎么办？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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（一）夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，不管是婚前还是婚后取得产权证的，离婚时，另一方无权要求分割。
（二）婚后夫妻一方以个人婚前财产（用婚前个人积蓄或资金来源于个人婚前财产）购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。
2019-07-18 16:26:50
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办理二手房贷款的一般流程
1.买卖双方准备贷款资料。
2.预约银行，与银行面签贷款合同，并交齐相关贷款资料。 3银行通知评估公司对房产进行实地看房，评估公司出据房产评估报告。
4.银行审批借款人资料。
5.审批通过，银行出据批贷函。
6.买卖双方办理过户手续。
7.买方将契税票和领证通知单交到银行。
8.银行办理房屋抵押登记。
9.买方收到房本。此处需要说明的是，在办理贷款的过程中如果有担保公司的存在，买方将契税票和领证通知单交到银行，银行会给卖方放款;如果没有担保公司存在的话，卖方只有在银行办理完抵押登记后才可以收到尾款。
1.买卖双方准备贷款资料。
2.预约银行，与银行面签贷款合同，并交齐相关贷款资料。 3银行通知评估公司对房产进行实地看房，评估公司出据房产评估报告。
4.银行审批借款人资料。
5.审批通过，银行出据批贷函。
6.买卖双方办理过户手续。
7.买方将契税票和领证通知单交到银行。
8.银行办理房屋抵押登记。
9.买方收到房本。此处需要说明的是，在办理贷款的过程中如果有担保公司的存在，买方将契税票和领证通知单交到银行，银行会给卖方放款;如果没有担保公司存在的话，卖方只有在银行办理完抵押登记后才可以收到尾款。
2019-07-18 16:32:01
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