因此买房时不能按揭贷款，我是再婚家庭。我能胜诉吗？

更新时间：2019-07-22 14:06:43人浏览

问题描述：

我是房产纠纷案，我和丈夫婚姻期间共同出资买的房子，当时买房时丈夫给朋友在银行做了贷款担保，因此买房时不能按揭贷款，在这种情况下，只好让丈夫的大女儿顶名买了房子，（大女儿是我丈夫的前妻所生，我是再婚家庭。买房时大女儿没结婚）目前，我们离婚了，他女儿在我不知情的情况下廉价把房子卖给了她表妹，但房子的所有原始单据都在我这里，楼房我也一直住着，我向法院以确权的形式起诉了他大女儿。我能胜诉吗？因此买房时不能按揭贷款，我是再婚家庭。我能胜诉吗？

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由于购房人必须取得房屋100%的产权才能出售，而按揭中的房子，银行也是权利人之一，因此不能直接办理过户手续。这种情况，房主可以首先考虑办理转按揭贷款。
“转按揭”就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。

2019-07-22 13:41:45

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再婚家庭生育最新政策　　第十九条公民有生育的权利，也有依法实行计划生育的义务，夫妻双方在实行计划生育中负有共同的责任。　　第二十条有下列情况之一的夫妻，可以申请再生育：　　
(一)双方均为独生子女，只生育一个子女的;　　
(二)双方均为少数民族，只生育一个子女的;　　
(三)双方均为归国华侨，或者来本省定居不满6年的香港、澳门、台湾地区居民，只有一个子女在内地定居的;　　
(四)再婚夫妻，一方未生育过，另一方只生育一个子女的;　　
(五)再婚夫妻，一方未生育过，另一方是有两个孩子且丧偶的;　　
(六)婚后不育，夫妻双方均满30周岁，依法收养一个子女的;　　
(七)第一个子女为残疾儿，不能成长为正常劳动力，医学上认为可以再生育的;　　
(八)二等乙级以上的残废军人，五级以上的因公(工)致残人员，只生育一个子女的;　　
(九)矿工井下作业连续5年以上，并继续从事井下工作，只生育一个女孩的;　　
(十)农村夫妻一方是独生子女，只生育一个子女的;　　
(十一)男方到女方家落户且女方没有兄弟的农村夫妻，只生育一个子女的(仅适用女方姐妹中一人);　　
(十二)农村夫妻只生育一个女孩的;　　
(十三)大山区的乡，女方在农村，只生育一个女孩的。　　村民委员会城建制转为居民委员会，其居民从转制之日起3年内，可依照前款第
十、
十一、
十二、十三项的规定申请再生育。　　第二十三条要求再生育子女的夫妻，须在前一个子女满3周岁或者女方满26周岁后，向一方户籍所在地的乡(镇)人民政府、街道办事处提出申请，并附送双方所在村民委员会、居民委员会或者所在单位出具的证明。　　乡(镇)人民政府、街道办事处应当自收到申请和证明材料之日起20日内(需要进行病残儿鉴定的除外)提出审核意见，并报县级人民政府计划生育行政部门。县级人民政府计划生育行政部门应当在20日内作出审批决定，符合条件的，签发生育证;不符合条件的，应当书面告知申请人。　　村民委员会、居民委员会或者其他基层组织应当及时将生育证发放情况张榜公布，接受群众监督。　　生育证由省计划生育行政部门统一印制。

2019-07-22 13:46:26