我准备租一个房子，然后交了并非定金 现在又反悔不给退了，请问可以起诉吗？这算谁违规，钱还能要回来吗
更新时间：2019-07-21 12:25:41人浏览
问题描述：
您好，我准备租一个房子，然后交了并非定金 就是一些看好准备租的钱，然后今年因为一些原因不能租了，四月份的时候房东说给退，现在又反悔不给退了，请问可以起诉吗？ 这算谁违规，钱还能要回来吗我准备租一个房子，然后交了并非定金 现在又反悔不给退了，请问可以起诉吗？这算谁违规，钱还能要回来吗
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反悔的话属于违约。《担保法》第89条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应双倍返还定金。
2019-07-21 12:06:32
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关于定金要回的问题，根据《合同法》第一百一十五条规定：当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
2019-07-21 12:12:50
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1、如合同有无效或者重大误解地方，业主可以请求退还定金；但若装修公司无重大过错或欺诈行为，定金是不予退还的，详细情况应根据合同的违约责任条款予以处理。但根据《合同法》规定，约定的定金不能超过合同标的额的20%，超出部分无效。
2、签订合同时交纳的意向金，称为“订金”，只代表一种选择倾向，订金大多可以退；但一旦交了定金，则代表消费者已经选择该企业，作为保证金，一般会成为预付款的一部分。
2019-07-21 12:25:41
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