我的房子被别人财产保全了，我该怎么办？怎么才能把我的房子要回来？
更新时间：2019-09-06 14:55:55人浏览
问题描述：
我的房子被别人财产保全了，我有房产证，他拿的是别人冒充我给他打的顶账协议书，我该怎么办？怎么才能把我的房子要回来？我的房子被别人财产保全了，我该怎么办？怎么才能把我的房子要回来？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助101661人 · 响应时间 平均1分钟内
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
第十八条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起９０日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起９０日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
第十九条 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第二十三条 商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
第十八条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起９０日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起９０日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
第十九条 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第二十三条 商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
2019-09-06 14:41:43
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助187273人 · 响应时间 平均4分钟内
赡养父母和财产分摊的关系：
1，赡养年老父母是每个成年子女的责任和义务，这是没有任何附加条件的；
2，父母有权处置自己的财产，如果当事人对此不服的，可以协商、请第三人调解或者起诉解决；
3，在分配遗产上，当事人应尽而未尽赡养义务的，可以少分或者不分被继承人的遗产；
4，如果成年子不赡养年老父母的，父母方也可以起诉法院解决。
1，赡养年老父母是每个成年子女的责任和义务，这是没有任何附加条件的；
2，父母有权处置自己的财产，如果当事人对此不服的，可以协商、请第三人调解或者起诉解决；
3，在分配遗产上，当事人应尽而未尽赡养义务的，可以少分或者不分被继承人的遗产；
4，如果成年子不赡养年老父母的，父母方也可以起诉法院解决。
2019-09-06 14:44:28
咨询我
已帮助190631人 · 响应时间 平均5分钟内
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。
对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
2019-09-06 14:55:55
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
离婚了，房子怎样析产？
离婚了，房子怎样析产？陈先生夫妇近日办理了离婚，并就其财产分配达成一致意见，其中儿子的抚养权以及他们的房子由陈太太拥有。但是房子的房产证写的是陈先生的姓名，那么
离婚房产纠纷
人浏览
向法院申请保全之后，应当尽快在一个月之内提起诉讼的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房主把卖给我的房子抵押给他人，我该如何维权？
问：我07年11月在上海长宁区看中了套二手房，并与中介以及房主签订了合同，并预付了40%的首付款给房主，没想到这个房东那时一直在和别人打一个高利贷的官司，结果这
房屋抵押
人浏览
家产如何才能分得清？
分家，说起来容易做起来难。尤其是在一个大家庭中，多名家庭成员为共同的利益共同打拼多年后，再要分出哪是谁的财产，分别拿走属于自己的部分，更是一件复杂而困难的事儿。
损害赔偿动态
人浏览
赡养父母和财产分摊的关系：1，赡养年老父母是每个成年子女的责任和义务，这是没有任何附加条件的；2，父母有权处置自己的财产，如果当事人对此不服的，可以协商、请第三
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据我国有关法律的规定，土地禁止买卖，任何买卖土地的行为都是无效行为。因此如果存在土地买卖协议来进行土地买卖的情况下，通常该土地买卖行为不会受到我国法律的保护。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
个人财产，以婚后个人财产为例，婚后财产—法律规定属于个人的财产:婚后取得的财产属于夫妻一方财产的，由《婚姻法》第十八条规定，具体包括：①一方因身体受到伤害获得的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您这边是有债务纠纷还是，为何保全您的房产
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
工程债务诉讼时效是多久呀
工程债务诉讼时效是三年。该诉讼时效一般自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利被侵害之日起超过二十年的，进行工程债务诉讼人民法院一般不予保护。
债权债务
人浏览
你好，一般不可以的
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
网贷未逾期想延期还款，可主动与网贷机构协商。选择协商前，建议先了解机构政策和自身还款能力，准备充分理由和还款计划，以提高协商成功率。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
金钱债务属于种类物之债吗
金钱债务属于种类物之债。种类之债是指，以不特定而可特定的物为标的的债。买卖、消费借贷等合同大多以不特定物为标的物，如合同中约定由债务人向债权人交付某品牌、规格的
债权债务
人浏览
贷款中介要求找第三方银行卡且不用签字的行为可能涉及AB贷。从法律角度看，这可能涉嫌欺诈或洗钱等违法行为。若出现资金损失或涉及法律责任，请尽快咨询专业人士。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产债务的范围与认定标准有哪些
遗产债务是被继承人应当缴纳的税款和应当偿还的债务。以继承遗产的实际价值为限，超过遗产价值的部分，继承人可以不偿还。具体如下：1、税款包括个人所得税、车船使用税等
债权债务
人浏览
如果填错了，可以去所属银行去找工作人员处理。一般来说，贷款的时候是需要身份认证的。填错了就认证不了，也没法贷款。如果是网上，可以返回到输入卡号的地方。重新填写就
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
为逃避债务无偿转让房产有法定效力吗
为逃避债务无偿转让房产有法定效力，但被撤销后自始无效。债务人无偿转让财产影响债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。行为被撤销的，自始没有法律约束力
债权债务
人浏览
如果有证据证明车辆被担保公司处置了，可以起诉对方要求返还或者赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
去世后债务需要妻子和子女承担吗
去世后，继承了遗产的妻子和子女需要承担债务。如果是夫妻共同债务，生存的另一方应当偿还债务，承担连带责任。继承人在继承遗产之前，应当在遗产范围内清偿被继承人的债务
债权债务
人浏览
可以和发卡银行联系，询问相关情况。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
发生债务的你应连带偿还
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
债权人书面同意的话，可以中途退出。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
如果你们对超过贷款数额的部分不知情，不需要对超过的部分承担责任。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
