我是现在的承租人,现在中介想把房转租给其他人,是否有赔偿或者其他,合同中没有规定

更新时间:2019-07-01 08:52:17人浏览
问题描述:
您好,我是现在的承租人,现在中介想把房转租给其他人,这样给我造成了不变,是否有赔偿或者其他,合同中没有规定我是现在的承租人,现在中介想把房转租给其他人,是否有赔偿或者其他,合同中没有规定
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助97565人 · 响应时间 平均5分钟内
出租人与次承租人无任何法律上的权利义务关系。当事人之间权利义务因法律的规定和合同的约定而产生,出租人与次承租人之间没有合同关系,我国《合同法》明确规定,次承租人对租赁物造成的损失由承租人赔偿,法律未规定出租人与次承租人之间的权利义务关系。
因此,出租人与次承租人之间不可能存在权利义务关系。
2019-07-01 08:26:56
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助121892人 · 响应时间 平均3分钟内
承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同,法院应予支持。根据法律规定,租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,如果该变动不是因为房屋在出租前已设立抵押权或已被法院查封而产生的变动,那么承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应予支持。  《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十条 租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外:  
(一)房屋在出租前已设立抵押权,因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的;  
(二)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。
2019-07-01 08:31:55
平台特邀律师 咨询我
已帮助119932人 · 响应时间 平均4分钟内

1、给老板开车出车祸,给他人造成损害,应当由老板承担赔偿责任;
  
2、受害人遭受人身损害,因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入,包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费,赔偿义务人应当予以赔偿。
  受害人因伤致残的,其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失,包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费,以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费,赔偿义务人也应当予以赔偿。
  
3、法律依据:《侵权责任法》 第三十五条 个人之间形成劳务关系,提供劳务一方因劳务造成他人损害的,由接受劳务一方承担侵权责任。提供劳务一方因劳务自己受到损害的,根据双方各自的过错承担相应的责任。
2019-07-01 08:52:17
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋租赁合同无效情形有哪些
房屋租赁合同无效情形有哪些
出租人就未取得建筑工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设房屋。出租人未经批准或未按照批准内容建设的临时建筑
房产纠纷
次播放
房屋转租的前提是经原出租人同意:房屋转租是房屋出租后,承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租的房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
搬迁费归房东还是租户所有
搬迁费归房东还是租户所有
搬迁费一般是补偿给被征收房屋的所有权人,但是租客如果因为搬迁而受损的,可要求房东按照租赁合同上的内容进行赔偿,如果拆迁人
房产纠纷
次播放
租赁合同纠纷的诉讼时效有以下几种:1、根据《民法通则》第135条的规定,一般合同纠纷诉讼时效为两年;2、根据《民法通则》第136条的规定,在特殊情况下,某些合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
三方库房租赁合同包括哪些内容
三方库房租赁合同包括哪些内容
三方库房租赁合同主体主要的主体信息就包括三方。合同内容除了正常的租赁合同的租金,租期,双方的权利义务之外还需要添加居间方
合同纠纷
次播放
(一)什么叫房屋转租房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。转租是盘活租务市场的一种法律调节手段,可以说,转租也是承租人合法享有的租权。租赁是相对权,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
续租可在原合同上写吗
续租可在原合同上写吗
续租可在原合同上写。但要经当事人协商一致,并且对原合同更改的内容要明确具体,否则会被推定为未更改。对于更改的部分,当事人
合同纠纷
人浏览
合同未约定转租的,应当经房东同意,否则房东可以解除和你的合同,并要求次承租人腾房。建议协商解决。合同法第二百四十四条:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果已与房东有租房合同,承租人的拆迁补偿,租客应在规定的期限完成搬迁,但要保留相关的证据,以便搬出之后同拆迁人及房东协商相关的补偿事宜。二、如果确实因为承租的房
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
租商铺注意事项
租商铺注意事项
租商铺的注意事项有,出租人是否是商铺的所有人;租赁协议的主要条款是否齐全;协议分配的权利义务是否公平;协议是否真实合法;
合同纠纷
人浏览
1、给老板开车出车祸,给他人造成损害,应当由老板承担赔偿责任;2、受害人遭受人身损害,因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入,包括医疗费、误工费、护理费、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
长期租赁合同是否有效
长期租赁合同是否有效
长期租赁合同,如果是承租人与出租人依法订立的,并且其租赁期限不超过二十年的,是有效的。如果当事人约定的租赁期限超过二十年
合同纠纷
人浏览
个人拟定一份店铺转让合同有法律效应。商铺转让有两种理解:一是转让所有权,即产权人把商铺卖给你;二是转让使用权或租赁权,即不改变房屋所有人,只是把房屋转让给你使用
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同未规定转租,承租人不得转让
合同未规定转租,承租人不得转让
申请人林先生租用了被申请人王女士位于市区一店面用于经营母婴用品,租期三年,每年租金为22000元,每半年付款一次。双方还约定:期满后如续租,双方另行签订协议。申
租赁合同知识
人浏览
一、私房转租的前提是必须经原出租人同意其具体表现形式可以是房屋租赁合同中明确约定承租人可以转租房屋,如房屋出租合同未明确这一点,承租人必须在转租房屋前以书面形式
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同中,出租人享有哪些权利?
租赁合同中,出租人享有哪些权利?
在租赁合同中,出租人享有的权利主要有:1按合同约定的时间、地点和方式收取承租人支付的租金,如果承租人在无正当理由的情况下迟付或不支付租金,出租人可以依合同法的规
租赁合同知识
人浏览
租赁合同中,承租人享有什么权利?
租赁合同中,承租人享有什么权利?
在租赁合同中,承租人主要享有如下权利:1使用、收益租赁物的权利。2添附权。承租人经出租人同意,可在租赁物上改善或增设某些附属物。3优先购买权。出租人出售租赁物时
租赁合同知识
人浏览
融资租赁合同中,承租人的权利有哪些?
融资租赁合同中,承租人的权利有哪些?
融资租赁合同中,承租人的权利主要有:(1)选择确定出卖人和租赁物的权利;(2)与受领买卖合同标的物有关的买受人的权利;(3)向出卖人索赔的权利;(4)占有、使用
融资租赁合同知识
人浏览
房屋租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”因此,房屋租赁合同包
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询