不租人与承租人合同约定承租期间发生工伤,是否有效?如果在承租期间,是否需要承担责任?

更新时间:2019-08-07 15:16:55人浏览
问题描述:
将工厂租出,不租人与承租人合同约定承租期间发生工伤,由承租方自行负责是否有效?如果在承租期间,有工伤事故,出租方是否需要承担责任?不租人与承租人合同约定承租期间发生工伤,是否有效?如果在承租期间,是否需要承担责任?
2位律师解答
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一、私房租赁期间,经租赁当事人协商一致的,可以变更房屋租赁合同。
二、私房租赁期间,租赁当事人死亡的,应按以下方式处理:
1、出租人死亡或者依法终止的,由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同;
2、承租人死亡的,其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。继续履行租赁合同者有多人的,应当协商确定一名承租人。协商一致的,出租人依法变更承租人;协商不一致的,由出租人在可以继续履行承租合同的人中确定一名承租人,原承租人的生前同住人仍享有居住权。房屋在租赁期间发生改建、扩建、拆除重建,致原租赁合同部分或大部分不能适用的,出租人应当与承租人协商变更租赁合同。
2019-08-07 15:11:41
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只要劳动合同内容不违背法律强行规定,是双方真是意思的表示,不存在欺诈和被迫情况,而且双方都签字盖章,就是有效的合同。即使是合同部分条款违法的,如工资低于当地最低工资标准,不买社保,没有休息等等的,也只是该条款无效,并不导致整个合同的无效。
2019-08-07 15:16:55
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