在耕地上建了房子，没写年限，有一条写着到本村动地终止，现在土地确权了，我可以收回或涨租吗？
更新时间：2019-07-27 19:02:14人浏览
问题描述：
我一块耕地租给了别人，在耕地上建了房子，没写年限，有一条写着到本村动地终止，现在土地确权了，我可以收回或涨租吗？谢谢！在耕地上建了房子，没写年限，有一条写着到本村动地终止，现在土地确权了，我可以收回或涨租吗？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助105313人 · 响应时间 平均5分钟内
根据我国《农村土地承包法》 第二十条 ：耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
根据我国《物权法》 第一百二十六条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
根据我国《物权法》 第一百二十六条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
2019-07-27 18:37:03
咨询我
已帮助162816人 · 响应时间 平均1分钟内
土地确权的证据依据：
土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定；
城镇地籍调查资料；
人民政府关于建设用地的批准文件；
土地出让合同；
土地利用现状调查资料；
人民政府颁发的房产证明；
新中国成立之后双方签订的土地、山林等权属或界线的协议；
危改、安居计划的联建房合同和公证书；
法院判决：使用土地的事实情况，是合法占有还是非法侵占，是善意的还是恶意的，是长期的还是暂时的等。
土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定；
城镇地籍调查资料；
人民政府关于建设用地的批准文件；
土地出让合同；
土地利用现状调查资料；
人民政府颁发的房产证明；
新中国成立之后双方签订的土地、山林等权属或界线的协议；
危改、安居计划的联建房合同和公证书；
法院判决：使用土地的事实情况，是合法占有还是非法侵占，是善意的还是恶意的，是长期的还是暂时的等。
2019-07-27 18:44:10
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助106530人 · 响应时间 平均5分钟内
依据《中华人民共和国土地管理法》：第二十七条国家建设征用土地，由用地单位支付土地补偿费。征用耕地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的3至6倍。征用其他土地的补偿费的标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准规定。
被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。 征用城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
第二十八条国家建设征用土地，用地单位除支付补偿费外，还应当支付安置补助费。
被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。 征用城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
第二十八条国家建设征用土地，用地单位除支付补偿费外，还应当支付安置补助费。
2019-07-27 19:02:14
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助147035人 · 响应时间 平均4分钟内
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
2019-07-27 19:00:23
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
土地使用权到期可以继承吗？
在我国有着土地公有化的制度，在农村，有很多农民朋友拥有一部分的土地使用权。众所周知，土地使用权是可以用来交易转让的，但是土地使用权到期继承可以吗？下面小编为大家
土地使用权
人浏览
需要结合租赁合同等情况分析、。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村村民是否可以占用自己承包经营的土地建住宅？
土地法律知识问答
人浏览
继承祖业，购买的旧宅未办理土地使用权出让手续的，有土地使用年限的限定吗？
根据有关规定（深圳市规划国土局1990年64号文《关于房地产登记发证计算土地使用年限的通知》），历史用地暂不计算使用年限。继承的祖业或购买的旧宅未办理土地使用权
土地使用权
人浏览
第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋土地70年使用权到期后怎么办?按照国家规定，住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。工业用地50年;教育、文化、体育、卫生等土地使用年限
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地收回涉及的情况很多，例如征收、无偿收回等等，这些是由土地性质、年限、国家政策等影响的，必须谨慎处理，不然容易引起土地纠纷。1990年5月国务院发布的《中华人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
现在可以收回土地
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以协商。。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
没有终止日期的合同是无固定期限合同，双方谁是可以终止，这没有问题。但是，具体情况具体分析，联系我吧。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这是需要请问银行确定的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
在停车场把别人车刮了要找交警吗
停车场刮车后，轻微刮擦可尝试与车主协商，复杂情况应报警找交警处理。交警将勘查现场并出具认定书，保障双方权益。同时，了解被报警后的应对及车辆处理办法也很重要。
交通事故责任认定
人浏览
权利人可以通过申请执行来维护自己权益，让义务人执行。如果申请了强制执行而法院一直不执行，这时可以在向法院递交执行申请后的半年内，向上一级法院提交异议。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
第三方赔偿工伤医药费如何报销
工伤事故中，若因第三方原因造成工伤且对方不支付医药费，工伤保险基金将先行支付。本文详细介绍了工伤医药费报销流程、工伤保险基金支付规定及工伤认定所需材料，助您顺利
工伤医疗
人浏览
你好：可以起诉解决看证据了
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
成立投资担保公司需要具备哪些资质
成立投资担保公司需满足注册资金、高级管理人员资质等条件，审批流程因注册资金和经营范围而异。成立时需注意业务范围、注册资本及变更登记等事项。
外商投资企业的设立
人浏览
你好，建议更改行驶证
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
老人家没有办结婚证补办需要什么证件
老人家未办结婚证需补办时，需准备身份证、户口本、结婚证丢失证明、查档证明及近期二寸免冠合影照片。补办流程包括申请、审查和领取结婚证。补办后，老人可获得合法婚姻证
结婚证
人浏览
需要就具体情况再作判断
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据合同法的相关规定，当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，建议及时报警
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
行为符合犯罪构成要件，即构成犯罪，需要追究刑事责任。符合法律规定情形的，应当依法逮捕。但可以先采取取保候审或者监视居住。根据刑事诉讼法相关规定，对应当逮捕的犯罪
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
