离婚前买的按揭房，我们协议离婚，女方提出离婚，协议约定待房款还完，这在法律上有效吗？
更新时间：2019-07-30 11:35:27人浏览
问题描述：
离婚近三年，离婚前买的按揭房，产权证双方名字，我们协议离婚，男方还清女方所欠债务，女方提出离婚，房屋及其他，女儿都不要，按揭款还没还完，协议约定待房款还完，女方无条件随时配合过户，这在法律上有效吗？离婚前买的按揭房，我们协议离婚，女方提出离婚，协议约定待房款还完，这在法律上有效吗？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助88386人 · 响应时间 平均4分钟内
女方提出离婚的情况下，通常可以对夫妻双方的共同房产依法进行分割。如果双方能够协商的，则可以通过协商的方式来去定夫妻双方的共同房产通过变价分割或者作家补偿的方式来进行分割，但是如果夫妻双方不能够达成协议的，则可以到法院进行起诉。
2019-07-30 11:17:13
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助80548人 · 响应时间 平均1分钟内
婚前首付部分及其增值部分属于夫妻共同财产，但应该是按份共有，而非共同共有——也就是说：法院会查明夫妻各方分别投入的首付金额，再计算其分别占房屋总价的比例，再根据房屋现值的来分别确定各方的应得的价值；
婚后月供部分也是夫妻共同财产，但与婚前首付部分不同的是——该部分是共同共有，也就是说；该部分价值，夫妻两人大体各占一半的份额。
婚后月供部分也是夫妻共同财产，但与婚前首付部分不同的是——该部分是共同共有，也就是说；该部分价值，夫妻两人大体各占一半的份额。
2019-07-30 11:25:23
咨询我
已帮助60244人 · 响应时间 平均1分钟内
以夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款为例，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚按揭房怎么分， 该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。
所属分类: 默认
在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。
所属分类: 默认
2019-07-30 11:35:27
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助109103人 · 响应时间 平均4分钟内
我国《婚姻法》关于离婚的相关规定主要有：第三十一条男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。
第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
2019-07-30 11:26:57
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
协议离婚不成，离婚协议有效吗？
核心内容：经过了恋爱的激情，婚姻的甜蜜，生活归于平静。两人朝夕相处，彼此的缺点开始逐渐暴露，夫妻矛盾逐渐升级，最后决定从婚姻的围城中走出-------离婚。下面
协议离婚
人浏览
复婚后夫妻双方财产均为共同所有，与刚结婚后的财产状况是一致的。因此如果再次离婚需要重新分割。如果协议离婚未果，则由法院判决。原则上夫妻财产均分，但如果一方照顾家
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，据你陈述，协议发生效力，但没有发生物权变动。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
协议是否有效，要看双方当事人，只要是双方真实意思的表示，有效。劳动者是完全民事行为能力人，劳动合同解除之时，与用人单位达成无争议的协议，用人单位不存在欺诈、胁迫
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好, 具体需要结合案情体现的有关事实而定，由于你提供的信息太少，需陈述更详尽的情况
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
女方提出离婚的情况下，通常可以对夫妻双方的共同房产依法进行分割。如果双方能够协商的，则可以通过协商的方式来去定夫妻双方的共同房产通过变价分割或者作家补偿的方式来
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法院根据双方条件来判定抚养权。如果离婚协议是孩子归男方女方后悔那也需要法院作条件判定如经济情况工作性子文化素养等等
全部19个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻协议离婚后，能否对离婚协议反悔，离婚协议的效力如何认定？
有的离婚当事人，在和配偶协议离婚后就后悔了。当事人就来找我，认为自己在离婚时所签订的离婚协议不是自己真实意思的表示，想起诉撤销当初的离婚协议。他们往往有各种各样
协议离婚
人浏览
一般来说,离婚的房产协议书应内容如下:1、离婚房产分割协议书首先应该有当事人及其婚姻的基本情况。姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚协议上约定房子归一方，都在离婚协议书上签字了，如果离婚后，对方不配合办理过户
离婚协议上约定房子归一方，都在离婚协议书上签字了，如果离婚后，对方不配合办理过户怎么办？一般来讲，能到婚姻登记中心来办理离婚登记的夫妻双方，基本上能够就子女抚养
离婚协议书
人浏览
男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。第三十二条男女一方要求
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚协议书的效力？离婚协议书怎样书写？离婚协议可以约定违约金吗
离婚协议书的效力？离婚协议书怎样书写？离婚协议可以约定违约金吗刘女士与张先生离婚时，协议约定孩子由刘女士抚养，张先生每月给付抚养费1000元，如不按期履行支付义
离婚协议书
人浏览
1、婚前以男方名字购买的房产，共同还贷的部分为共有财产，可以请求分得一定的份额。2、婚后购买的房产虽然登记在女方名下，但仍属夫妻共有财产，原则上双方平均分割。3
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《婚姻法》第19条规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚姻财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
