双方协调离婚、房子双方于2014年贷款购买，家里索事而离婚，请问共同财产、孩子如何分配
更新时间：2019-06-27 16:18:32人浏览
问题描述：
双方协调离婚、现有一男孩8岁，房子双方于2014年贷款购买，现因性格不和，家里索事而离婚，请问共同财产、孩子如何分配双方协调离婚、房子双方于2014年贷款购买，家里索事而离婚，请问共同财产、孩子如何分配
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助183726人 · 响应时间 平均2分钟内
根据《婚姻法解释
（三）》第十条的规定，一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，故离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人财产相对比较公平。对按揭房屋在婚后的增值，应考虑配偶一方参与还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。在将按揭房屋认定为一方所有的基础上，未还债务也应由其继续承担，这样处理不仅易于操作，也符合合同相对性原理。婚前一方与银行签订抵押贷款合同，银行是在审查其资信及还款能力的基础上才同意贷款的，其属于法律意义上的合同相对人，故离婚后应由其继续承担还款义务。对于婚后参与还贷的一方来说，婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时根据婚姻法第三十九条第一款规定的照顾子女和女方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
（三）》第十条的规定，一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，故离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人财产相对比较公平。对按揭房屋在婚后的增值，应考虑配偶一方参与还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。在将按揭房屋认定为一方所有的基础上，未还债务也应由其继续承担，这样处理不仅易于操作，也符合合同相对性原理。婚前一方与银行签订抵押贷款合同，银行是在审查其资信及还款能力的基础上才同意贷款的，其属于法律意义上的合同相对人，故离婚后应由其继续承担还款义务。对于婚后参与还贷的一方来说，婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时根据婚姻法第三十九条第一款规定的照顾子女和女方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-06-27 15:56:35
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助135125人 · 响应时间 平均2分钟内
共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。
三、孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁先协商，协商不成法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁法院还会征求孩子的意见。另一方按固定收入支付抚养费，无固定收入按照同行业标准取一个合适的比例支付抚养费，并有权探视。
三、孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁先协商，协商不成法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁法院还会征求孩子的意见。另一方按固定收入支付抚养费，无固定收入按照同行业标准取一个合适的比例支付抚养费，并有权探视。
2019-06-27 16:04:42
咨询我
已帮助176734人 · 响应时间 平均3分钟内
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚按揭房怎么分?
该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。
2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，离婚按揭房怎么分?
此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。
2019-06-27 16:18:32
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
婚前购买的房屋，离婚对方是否有权利分得，要看实际情况来定。如果是一方婚前签署合同全款购买住房，住房登记在一方名下，住房属于登记人婚前个人财产，离婚时对方无权分割
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚后，夫妻共同财产、家庭关系的处理
婚姻动态
人浏览
一、男女平等原则该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务。二、照顾子女和女方利益原则这里的“照顾”，既可以在
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。【协议离婚】男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，属于夫妻之间的共有财产，离婚是分割原则是一人一半，法院将按有利于孩子成长原则确定孩子抚养权归属。但孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满十周岁法院还会征求
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《婚姻法解释（三）》第十条的规定，一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同确认
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚时，一方隐匿共同财产的处理
离婚时，一方隐匿共同财产的处理最高人民法院1993年11月3日发布的《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》指出：一方将夫妻共同财产非法隐藏、
夫妻共同财产
人浏览
您好，可以单独提起离婚诉讼，通过法院判决离婚。可就婚内的共同财产进行分割，通过律师帮助您争取更多的财产权益。对于抚养权，您可以积极争取，抚养权方面，要按照那一方
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚时，一方隐藏共同财产的处理
离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少
夫妻共同财产
人浏览
共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。三、孩子未满两周岁时一般优先归母亲
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
以夫妻共同财产的投资，在离婚时如何处理？
夫妻关系存续期间，共同财产可能会进行一定的投资，例如购买国债或股票、发起成立公司、与他人合伙经营、购买房产进行出租出售等等。如果这种投资是以夫妻双方共同经营的，
夫妻共同财产
人浏览
你好，婚后财产如无协议约定应当认定为共同财产，两间门面的收益属于夫妻共同财产，均分。孩子的抚养权一般2周岁以内随母亲，2周岁以上协商不成法院根据有利于子女身心健
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻双方离婚，共同财产是平均分割吗
夫妻双方离婚，共同财产是平均分割吗-法律快车答案显然是否定的。经常会看到一些离婚的夫妇认定离婚时夫妻共同财产时绝对分配的，国外也有“夫妻共有”其实不然，首先，平
夫妻共同财产
人浏览
离婚后，夫妻共同财产、家庭关系如何处理
导读：离婚后，夫妻共同财产、家庭关系如何处理?本文根据法律快车网的相关婚姻法的规定，对离婚后，夫妻共同财产、家庭关系如何处理的问题进行了整理。
离婚财产分割
人浏览
法律规定夫妻双方在离婚时，如果能够证明确实存在共同财产的，可以在协议离婚时对共同房产等共同财产依法进行分割，如果双方不能够达成合意，则可以通过法院诉讼的方式进行
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
（1）夫妻共同财产，一般应均等分割。（2）夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有；相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询