我买了一套房,可是办不了房产证,现在不知道怎么办
更新时间:2019-06-26 12:35:17人浏览
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我买了一套房,钥匙也拿到了,可是办不了房产证,后来查了一下才知道我这套房已经让开发商低押给多家银行了,现在不知道怎么办我买了一套房,可是办不了房产证,现在不知道怎么办
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1、对于开发商而言,不能办理产权证的主要原因有: ①利用集体所有土地开发的项目。 ②未经立项批准的项目。 ③未取得规划审批的项目。 ④没有销售许可证又无产权证的房屋。 ⑤未经验收或验收不合格的房屋。 ⑥土地或房屋未解除抵押的。 ⑦开发商未交纳相关税费的。 ⑧土地、房屋等有关部门查封、限制交易的等等。
2、对于购房者而言,不能办理房屋产权证的主要原因有: ①购房者没有交纳相关税费。 ②没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明。 ③委托他人办理房产证但没有出具授权委托书的,等等。
2019-06-26 12:26:49
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整栋房产证叫大证、大产权房。小区套房房产证叫小证、小产权房。在实际的权利行使上,两者是没有质的区别。开发商在取得房屋所有权证后,才能办理买房人的房屋产权证,该过程也被称做产权的“转移登记”,购房者可以自行办理也可以委托代理机构办理房屋产权证。
2019-06-26 12:35:17
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您好,没有登记就不可以办理房产证。
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