已签订房屋租赁合同，后面发现合同有明天错误和显失公平，怎么处理？若房东拒绝修改合同，有哪些法律办法。
更新时间：2019-07-13 12:35:25人浏览
问题描述：
已签订房屋租赁合同，后面发现合同有明天错误和显失公平，怎么处理？若房东拒绝修改合同，有哪些法律办法。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助61480人 · 响应时间 平均4分钟内
签订房屋租赁合同必须要备案吗?
对于经营性用房来说，签订、变更、终止房屋租赁合同，出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。而住宅用房，暂可不备案，但为有效保护承租人的权益，最好还是登记备案，否则就可能发生出租人同时将房子租给别人的情况;同样，出租人也面临着承租人非法将房子租给别人的风险。
对于经营性用房来说，签订、变更、终止房屋租赁合同，出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。而住宅用房，暂可不备案，但为有效保护承租人的权益，最好还是登记备案，否则就可能发生出租人同时将房子租给别人的情况;同样，出租人也面临着承租人非法将房子租给别人的风险。
2019-07-13 12:16:57
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助64791人 · 响应时间 平均4分钟内
租赁合同是指由出租方融通资金为承租方提供所需设备，承租方取得设备使用权并按期支付租金的协议，租赁合同是经济合同的一种。 在自愿协商的基础上签订的房屋合租租赁合同，对双方是有约束力的，如果中间产生纠纷或者是一方毁约，另一方可以向法院提起诉讼，维护自己合法的权益。
但前提是要看房屋合租租赁合同的内容有没有跟法律相抵触。
但前提是要看房屋合租租赁合同的内容有没有跟法律相抵触。
2019-07-13 12:20:22
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助110528人 · 响应时间 平均2分钟内
1、委托人可以出具委托书，由受托人代理委托人办理有关事务。
2、房屋租赁合同是可以代签的。为了避免纠纷需要提交由委托人出具的授权委托书，并提交委委托人和受托人的身份证明。授权委托书中需要注明委托的事项，以及授权委托的权限。无论是委托人或者是受托人都应该是完全行为能力人。
2019-07-13 12:32:14
咨询我
已帮助54416人 · 响应时间 平均5分钟内
房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间，就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用，由承租人支付租金事宜，为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋租赁纠纷，稳定房屋租赁秩序，许多地方规定，城市私有房屋租赁须经公证机构公证。 房屋租赁合同公证由房屋所在地的公证处管辖。申办房屋租赁合同公证，当事人应当提交以下证明材料：
(1)申请人的身份证及复印件，委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书;
(2)出租房屋的所有权证书及复印件;
(3)出租共有的房屋应提交其他共有人同意出租的书面意见;
(4)草拟的房屋租赁合同(当事人可以请公证机关代为草拟);
(5)单位租赁私房的，承租方应当提交房屋管理部门的批准文件;外地的个体工商户租赁经营用房的，应提交工商行政管理部门批准其进城经营的证明;
(6)其他有关证明材料。
(1)申请人的身份证及复印件，委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书;
(2)出租房屋的所有权证书及复印件;
(3)出租共有的房屋应提交其他共有人同意出租的书面意见;
(4)草拟的房屋租赁合同(当事人可以请公证机关代为草拟);
(5)单位租赁私房的，承租方应当提交房屋管理部门的批准文件;外地的个体工商户租赁经营用房的，应提交工商行政管理部门批准其进城经营的证明;
(6)其他有关证明材料。
2019-07-13 12:35:25
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
办理房租租赁合同登记备案手续时，要提交下列材料：1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;2、出租人的个人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是无效劳动合同？如何处理无效劳动合同？
什么是无效劳动合同？如何处理无效劳动合同？无效的劳动合同是指不具有法律效力的劳动合同。根据《劳动法》的规定，下列劳动合同无效：违反法律、行政法规的劳动合同；采取
劳动合同效力
人浏览
你好，要求对方按照合同约定履行
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
公司应在你入职起一个内与你签订劳动合同，若没有跟你签订合同，应从你入职起第二个月支付你双倍工资。公司没有买社保，你可以要求公司补交社保。没有支付加班费，你有权要
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
不想卖了就可能涉及违约，具体要看合同
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
在双方自愿且符合劳动法要求前提下，签订的补充协议，与劳动合同享有同等法律效力。一旦双方签字认同，如果出现违约情况，另一方都可以用此为依据，向劳动监管部门申诉维权
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据公司法规定：有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果与员工建立的是劳动关系，则签订的应是劳动合同而非劳务合同。依法缴纳社保（含养老、医疗、失业、生育和工伤五险）是公司的法定义务，属于强制性规定。《社会保险法》
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
显失公平的合同如何处理
显失公平的合同是指一方在订立合同时因情况紧迫或缺乏经验而订立的明显对自己有重大不利的合同。例如，某人因资金严重短缺或经营上的迫切需要，而向他人借高利贷，此种借贷
合同诉讼
人浏览
合同 显失公平撤销合同的期限
合同显失公平撤销合同的期限案情介绍：申请人香港某居民与被申请人北京某房地产公司1996年8月18日签订《房产租赁合同》，由申请人向被申请人出租位于北京西八里庄某
显失公平
人浏览
你好
具体是怎么个不利？还是建议你直接当面咨询律师。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如何判断合同是否显失公平
所谓显失公平的合同,就是一方当事人在紧迫或者缺乏经验的情况下订立的使当事人之间享有的权利和承担的义务严重对对等的合同。标的物的价值和价款过于悬殊、承担责任、风险
显失公平
人浏览
1、委托人可以出具委托书，由受托人代理委托人办理有关事务。2、房屋租赁合同是可以代签的。为了避免纠纷需要提交由委托人出具的授权委托书，并提交委委托人和受托人的身
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
