法院已经拍卖被执行人的房子 请问他占用这一年的房子 应该怎么算。算逾期利息 还是算房租
更新时间：2019-07-10 18:38:40人浏览
问题描述：
你好 法院已经拍卖被执行人的房子 过户到我的名下 已经一年了 。对方占用房子一直不搬走。请问他占用这一年的房子 应该怎么算。算逾期利息 还是算房租 谢谢??法院已经拍卖被执行人的房子 请问他占用这一年的房子 应该怎么算。算逾期利息 还是算房租
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如果只是判决了要强制执行拍卖，还要三个月左右才会开拍卖会。因为还要摇珠选定评估公司进行房产评估，按评估报告的价确定保留价，再摇珠选定拍卖公司。拍卖公司要在报纸上登公告，公告必须十五个工作日才能开拍卖会。
接着就要看能不能拍卖出去了。
不能拍卖出去的，可再拍卖二次。每次拍卖的间格是二个月左右。拍卖公司要写调价报告给法院，法院批准后，才能再拍卖。
三次拍卖都流拍的，法院还会有一个六十日的变卖期。
变卖也不能卖出去，就会与债权债务人一起协商解决。
接着就要看能不能拍卖出去了。
不能拍卖出去的，可再拍卖二次。每次拍卖的间格是二个月左右。拍卖公司要写调价报告给法院，法院批准后，才能再拍卖。
三次拍卖都流拍的，法院还会有一个六十日的变卖期。
变卖也不能卖出去，就会与债权债务人一起协商解决。
2019-07-10 18:37:12
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行政复议关于被执行人的情况很多，需要具体情况具体分析。例如，复议期间能否强制执行被执行人？一般情况下是不停止执行的，也就是说会继续执行，但特殊情况下不能执行，《行政处罚法》第四十五条规定：
“当事人对行政处罚决定不服申请行政复议或者提起行政诉讼的，行政处罚不停止执行，法律另有规定的除外。
”
但在以下几种情形下，申请行政复议期间可以停止具体行政行为的执行：
1．被申请人或行政复议机关认为需要停止执行的。
2．行政复议申请人申请停止执行。
行政复议机关认为其要求合理，裁定停止执行某具体行政行为的。
3．法律规定可以停止执行的。
例如，治安管理处罚条例第四十条规定：“对治安管理处罚提出申诉或者提起诉讼的，在申诉和诉讼期间原裁决继续执行。
被裁决拘留的人或者他的家属能够找到担保人或者按照规定交纳保证金的，在申请和诉讼期间，原裁决（定）暂缓执行。裁决被撤销或者开始执行时，依照规定退还保证金。”根据这一规定，只要被裁决的人提供了担保，公安部门就不能在终局裁决或者判决前对被裁决人实行拘留。
“当事人对行政处罚决定不服申请行政复议或者提起行政诉讼的，行政处罚不停止执行，法律另有规定的除外。
”
但在以下几种情形下，申请行政复议期间可以停止具体行政行为的执行：
1．被申请人或行政复议机关认为需要停止执行的。
2．行政复议申请人申请停止执行。
行政复议机关认为其要求合理，裁定停止执行某具体行政行为的。
3．法律规定可以停止执行的。
例如，治安管理处罚条例第四十条规定：“对治安管理处罚提出申诉或者提起诉讼的，在申诉和诉讼期间原裁决继续执行。
被裁决拘留的人或者他的家属能够找到担保人或者按照规定交纳保证金的，在申请和诉讼期间，原裁决（定）暂缓执行。裁决被撤销或者开始执行时，依照规定退还保证金。”根据这一规定，只要被裁决的人提供了担保，公安部门就不能在终局裁决或者判决前对被裁决人实行拘留。
2019-07-10 18:38:40
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