我们家租屋拆迁,租屋房产证是我爷爷名字,公证处不办理公证。 那能通过什么途径更改户名呢?

更新时间:2019-07-22 17:37:38人浏览
问题描述:
我们家租屋拆迁,租屋房产证是我爷爷名字,爷爷已经过世,拆迁报告中就写了我父亲及我爷爷的名字。在拿房子时,因为有过世字样,拆迁办要求我们公证。 在公证时发现,租屋宅基地档案上有我太爷爷名字,而太爷爷的两个子女去世了,只有一个在世,公证处不办理公证。 那能通过什么途径更改户名呢?我们家租屋拆迁,租屋房产证是我爷爷名字,公证处不办理公证。 那能通过什么途径更改户名呢?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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父亲去世后遗产的分配:1,父亲的遗产范围包括:个人婚前全部财产,婚后夫妻共同财产的一半
2,如果父亲留有遗嘱,按遗嘱内容分配遗产
3,如果没有遗嘱的,按法定继承顺序,由第一顺序继承人继承,第一顺序继承人包括:父母、配偶、子女。继承人之间可以平分遗产,也可以协商继承的遗产份额
2019-07-22 17:11:29
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没有遗嘱就是法定继承,死者的父母、配偶和子女都有平等的继承权。婚前财产跟夫妻共同财产不一样,婚前财产是整个作为遗产,而夫妻共同财产是先要分出一半来作为妻子个人所有。
依据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
2019-07-22 17:14:25
征地拆迁律师团队 咨询我
已帮助86726人 · 响应时间 平均2分钟内
当然有继承权(必须办理结婚登记),不仅如此,你在婚后共同偿还按揭贷款部分属于夫妻共同财产,偿还按揭贷款部分应该有你的份额。这个房子在你丈夫病故时继承开始。你丈夫的父母、子女,也包括你在内都是他的第一顺序法定继承人,原则上应依照《继承法》的规定均等继承。
但如果法定继承人中有未成年人或有丧失劳动能力的可以适当多分。否则应平均分配。
2019-07-22 17:22:35
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房屋赠与公证是指公证处根据当事人的申请,依照法定的程序,依法对赠与人(房屋所有权人)的赠与房产行为和受赠人接受赠与的行为的真实性、合法性予以证明的活动。认为申请办理房屋赠与公证需要提交哪些材料:

1、赠与人身份证、户口;
注意:赠与人已婚的,夫妻双方要带结婚证、身份证、户口;未婚的,要带身份证、户口、单身证明。

2、受赠人带身份证、户口,受赠人为未成年人的,由其法定监护人代理;

3、房屋产权证、土地证;

4、赠与合同(可以由公证处代书);

5、赠与双方本人到公证处;

6、公证处要求提供的其他材料。
2019-07-22 17:37:38
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