我在2017年买了一套农村的旧房子,我们农民老爸不懂法,我现在该怎么办才可以把房产证上的名字改成我的名字?
更新时间:2019-08-03 18:26:02人浏览
问题描述:
求助,我在2017年买了一套农村的旧房子,我们农民老爸不懂法,当时没有换房产证,当时就在原有的房产证上改了一下名字上面盖了一下章,政府部门发了一个栔税证。现房产证上的主人也过世,我现在该怎么办才可以把房产证上的名字改成我的名字?求助A我在2017年买了一套农村的旧房子,我们农民老爸不懂法,我现在该怎么办才可以把房产证上的名字改成我的名字?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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《中华人民共和国户口登记条例》第十八条规定“公民变更姓名,依照下列规定办理:
一、未满十八周岁的人需要变更姓名的时候,由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记;
二、十八周岁以上的人需要变更姓名的时候,由本人向户口登记机关申请变更登记。”
进行姓名变更需要的材料是:
(1)本人书面申请;
(2)居民身份证、户口簿;
(3)能证明变更理由成立的原始证明材料;
(4)单位职工需所在单位人事部们准予变更的证明;
(5)其他证明。
一、未满十八周岁的人需要变更姓名的时候,由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记;
二、十八周岁以上的人需要变更姓名的时候,由本人向户口登记机关申请变更登记。”
进行姓名变更需要的材料是:
(1)本人书面申请;
(2)居民身份证、户口簿;
(3)能证明变更理由成立的原始证明材料;
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(5)其他证明。
2019-08-03 18:01:56
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房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决:一种是采取过户赠与的方式,一种是采取过户买卖的方式。
过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费,登记费都是80元,手续费赠与方式按2元每平方计算,买卖方式按6元每平方计算。
此外,房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。
过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费,登记费都是80元,手续费赠与方式按2元每平方计算,买卖方式按6元每平方计算。
此外,房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。
2019-08-03 18:05:31
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在房屋产权证上只能写一个人的名字,但如果您想两个人共同用这个房产,您可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时,办理房屋共有权证,在这个证书上可以同时写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。
2019-08-03 18:26:02
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具体可咨询当地产权登记部门
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可以具体向当地房地产机关咨询一下
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让村里出证明,在土管部门办理更改手续。
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