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他想把他婚前的一套房产留给我嫂子和侄子，但又怕我嫂子万一改嫁把此房产带走，那遗嘱该怎么写？

更新时间：2019-06-19 16:03:55人浏览

问题描述：

我哥和我嫂子是二婚，我哥现在是肺癌生命进入倒计时，他想把他婚前的一套房产留给我嫂子和侄子，但又怕我嫂子万一改嫁把此房产带走，那遗嘱该怎么写？他想把他婚前的一套房产留给我嫂子和侄子，但又怕我嫂子万一改嫁把此房产带走，那遗嘱该怎么写？

4位律师解答

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即使未进行婚前财产公证，一方的婚前财产仍然属于个人财产，并不因婚姻而成为夫妻共同财产遗嘱，只要符合法定要件，即使不进行公证仍然具体有法律效力。如果有遗嘱，遗产按遗嘱内容进行分配。如果没有遗嘱，按照法定继承，再婚妻子属于第一顺序继承人，是可以继承丈夫做为遗产的婚前财产的。《继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。

2019-06-19 15:37:27

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共同房产遗嘱范本
立遗嘱人：朱XX
立遗嘱人：舒XX
财产概况：
我二人于年结婚，婚后育有三男三女，两人名下有一幢座落于上海市XXXX路31号，占地面积约为米的私权房屋(下称该房屋)。该房屋土地使用证证号为，房屋产权证已遗失。
我们自愿立下遗嘱，对属于我们名下的以上财产作如下处理：
一、该房屋在政府规划拆迁前使用方案如下：
1、长子XXX及其家庭成员有权居住使用并负责维护南边二层楼房的二楼房一间，西北面(公共通道旁)车库一小间由其个人投资，归其使用。
2、二子XXX及其家庭成员有权居住使用并负责维护南边二层楼房的楼房一间。
3、三子XXX及其家庭成员有权居住使用并负责维护南边往北边的平房第一间房一间。
4、以上所分配房屋都经一户一表改造过，所以每户用电都按各户分表实用量加上公共用电计收(每户每月按实计人数摊出)，用水按每户分表实用量加每户一吨水的损耗计收，具体由三个儿子轮流收管交接。
5、特别约定：为维护家庭成员的居住使用，以上分配房屋各户只有使用、维护的权限，严禁私自拆建、转让、出租;严禁任何人无故占用公共通道，原已临时占用的必须无条件清出;严禁任何人强占或使用家中的未分配闲置房屋，如临时占用的必须在一个月内无条件自动清出，否则将自动取消其在下面第二条中规定的继承份额
该房屋属于我们二人的合法共同财产，对于该房屋的分配主张是我们的真实意思表示。
本遗嘱是在我们神志清醒时自愿所立，其他子女不得有异议。
本遗嘱一式三份，上海XXXXX律师事务所保存一份，立遗嘱人各执壹份。
立遗嘱人：XX
立遗嘱人：XX
XXXX年XX月XX日

2019-06-19 15:41:12